エンゼル川崎グランディア
神奈川県川崎市川崎区東田町11-1
JR南武線 川崎駅 徒歩7分
エンゼル川崎グランディアの相場（推定）
推定相場（33㎡の場合）
3,017万円
33㎡は川崎市川崎区東田町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
91.4万円/㎡
+26%川崎市川崎区平均比
築27年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
この相場の算出方法
川崎市川崎区川崎市川崎区東田町の成約㎡単価の中央値（91.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市川崎区の実際の成約2,005件から回帰で求めた築1年あたり2.40%です（決定係数 R²=0.530）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川崎市川崎区東田町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引48件を集計しています。
成約価格の中央値
3,500万円
専有面積の中央値 33㎡
㎡単価の中央値
91.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
川崎駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
川崎駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼル川崎グランディア | 1999年 | 7分 | — | 東田町 | 91.4万円/㎡ |
| ランドステージ川崎 | 1999年 | 7分 | 34戸 | 東田町 | 91.4万円/㎡ |
| グランイーグル川崎２ | 2000年 | 7分 | 32戸 | 小川町 | 92.0万円/㎡ |
| ダイアパレスセンタースクエア川崎 | 1998年 | 7分 | 44戸 | 日進町 | 73.3万円/㎡ |
| エンゼルハイム川崎田島壱番館 | 2000年 | 9分 | 25戸 | 田島町 | 49.8万円/㎡ |
| プレジャーガーデン川崎壱番館 | 1998年 | 12分 | 21戸 | 元木 | 68.3万円/㎡ |
| クリオ川崎伍番館 | 1998年 | 26分 | 28戸 | 追分町 | 45.5万円/㎡ |
川崎市川崎区東田町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均65.8万円/㎡に対して+39%です。
エンゼル川崎グランディアの諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区東田町11-1
- 最寄駅
- JR南武線 川崎駅 徒歩7分
- 竣工
- 1999年3月
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 全107戸
- 階数
- 地下1階付 地上14階建
- 構造
- SRC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 800%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 宮前小学校
- 中学校区
- 富士見中学校
- 緯度経度
- 35.527294, 139.702271
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 宮前小学校
- 川崎市川崎区宮前町8-13
- 中学校
- 富士見中学校
- 川崎市川崎区立富士見2-1-2
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 800%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
エンゼル川崎グランディアから最も近い標準地（約175m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
71.8万円/㎡
+16%前年比
神奈川県川崎市川崎区新川通４番２２
この標準地の周辺の状況
事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：砂州・砂礫州
洪水浸水想定
鶴見川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 米山ファッション・ビジネス専門学校専修学校153m
- 川崎市立宮前小学校小学校362m
- 川崎市立富士見中学校中学校529m
- 川崎市立川崎小学校小学校695m
- 外語ビジネス専門学校専修学校749m
保育園・幼稚園
- 新川橋病院内保育室187m
- 貝塚保育園231m
- 第一ひかり幼稚園幼稚園249m
- アロハパレール保育園255m
- レイモンド川崎保育園保育所256m
医療機関
- なかの歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科24m
- 新川橋クリニック診療所・耳鼻咽喉科 歯科84m
- 総合新川橋病院病院・内科 外科 整形外科 形成外科 脳神経外科 婦人科 眼科 皮膚科 泌尿器科 耳鼻咽喉科 リハビリテーション科 放射線科 麻酔科 呼吸器外科 呼吸器内科 循環器内科 消化器内科 乳腺外科 神経内科 糖尿病 代謝内科86m
- きくち歯科クリニック歯科診療所・歯科88m
- ひるまデンタルクリニック歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科146m
福祉施設
- コペルプラス 川崎東口教室児童発達支援センター18m
- 就労移行ＩＴスクール川崎障害者サービス施設18m
- ラシクラボ川崎障害者サービス施設26m
- チャレンジドジャパン川崎センター障害者サービス施設58m
- ミルキーホーム川崎園児童館68m
文化施設
- 神奈川県立川崎図書館図書館576m
- 川崎市立川崎図書館図書館613m
- 川崎市盲人図書館図書館869m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
川崎市川崎区川崎市川崎区東田町の他の建物
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