イトーピア梶ケ谷グランディ
神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分
イトーピア梶ケ谷グランディは、1995年4月竣工、地上5階建て・総戸数31戸のRC造マンションです。東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の高津区向ケ丘に位置します。同じ駅の1995年前後の建物と比べても戸数が少なく、小規模な棟構成です。
同じ駅・近い築年の建物
梶が谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア梶ケ谷グランディ | 1995年 | 10分 | — | 向ケ丘 | — |
| ソフィア梶ケ谷 | 1995年 | 6分 | 41戸 | 下作延 | 70.7万円/㎡ |
| マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 1995年 | 6分 | 20戸 | 梶ケ谷 | 54.3万円/㎡ |
| サンヴェール梶が谷 | 1995年 | 7分 | 23戸 | 末長 | 75.9万円/㎡ |
| サンライズ梶ケ谷１ | 1995年 | 19分 | 25戸 | 新作 | 61.5万円/㎡ |
| ライオンズガーデン梶が谷 | 1996年 | 14分 | 44戸 | 上作延 | 55.2万円/㎡ |
| イトーピア梶ケ谷パークサイド | 1995年 | 7分 | 34戸 | 下作延 | 70.7万円/㎡ |
イトーピア梶ケ谷グランディの諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1
- 最寄駅
- 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分
- 竣工
- 1995年4月
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 全31戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 上作延小学校
- 中学校区
- 向丘中学校
- 緯度経度
- 35.593002, 139.598312
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 上作延小学校
- 川崎市高津区上作延559
- 中学校
- 向丘中学校
- 川崎市宮前区立神木本町5-11-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
イトーピア梶ケ谷グランディから最も近い標準地（約217m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
31.0万円/㎡
+4%前年比
神奈川県川崎市高津区下作延３丁目９３０番１５
この標準地の周辺の状況
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立高津支援学校特別支援学校99m
- 川崎市立宮崎中学校中学校468m
- 川崎市立上作延小学校小学校575m
- 川崎市立西梶ヶ谷小学校小学校658m
- 川崎市立宮崎台小学校小学校799m
保育園・幼稚園
- 川崎たちばな保育園保育所24m
- 保育園きのね保育所226m
- 聖心育児室253m
- スターチャイルド≪梶ヶ谷ナーサリー≫保育所426m
- すきっぷドレミ園494m
医療機関
- 花村歯科医院歯科診療所・歯科97m
- 国島医院診療所・内科 小児科 精神科 呼吸器内科 循環器内科 消化器内科 糖尿病内科139m
- 南保麻酔科クリニック診療所・麻酔科223m
- 虎の門病院分院病院・内科 呼吸器内科 循環器内科 消化器内科 脳神経内科 整形外科 精神科 小児科 皮膚科 泌尿器科 眼科 耳鼻咽喉科 リハビリテーション科 放射線科 歯科 麻酔科 腎臓内科 リウマチ科 消化器外科 病理診断科 肝臓内科 血液内科 腎臓外科 糖尿病 内分泌内科 肝臓外科390m
- 北浜こどもクリニック診療所・小児科 内科 アレルギー科 婦人科 小児皮膚科450m
福祉施設
- ステラサバイ児童発達支援センター103m
- 児童発達支援 晴れるーや児童発達支援センター383m
- 上作延老人いこいの家老人憩の家384m
- フローレンスケア溝の 口有料老人ホーム389m
- リ・ケア向ヶ丘地域包括支援センター相談所等の施設424m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
イトーピア梶ケ谷グランディのよくある質問
周辺の建物
川崎市高津区川崎市高津区向ケ丘の他の建物
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