中野島マンション
神奈川県川崎市多摩区布田14-14
JR南武線 中野島駅 徒歩9分
中野島マンションの相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
2,642万円
75㎡は川崎市多摩区布田で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
35.2万円/㎡
−27%川崎市多摩区平均比
築50年（周辺の取引住戸は築16年が中央値）
この相場の算出方法
川崎市多摩区川崎市多摩区布田の成約㎡単価の中央値（58.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市多摩区の実際の成約885件から回帰で求めた築1年あたり2.76%です（決定係数 R²=0.542）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川崎市多摩区布田の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引16件を集計しています。
成約価格の中央値
4,400万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
58.7万円/㎡
取引された住戸の築年
2010年
中央値
中野島駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
中野島駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中野島マンション | 1976年 | 9分 | — | 布田 | 58.7万円/㎡ |
| 中野島住宅４号棟 | 1978年 | 13分 | 130戸 | 中野島 | 47.3万円/㎡ |
| 中野島住宅３号棟 | 1978年 | 13分 | 130戸 | 中野島 | 47.3万円/㎡ |
| 中野島住宅 | 1978年 | 13分 | 130戸 | 中野島 | 47.3万円/㎡ |
| 中野島住宅２号棟 | 1978年 | 13分 | 130戸 | 中野島 | 47.3万円/㎡ |
| 中野島住宅５号棟 | 1978年 | 13分 | 130戸 | 中野島 | 47.3万円/㎡ |
| 中野島住宅１号棟 | 1978年 | 13分 | 130戸 | 中野島 | 47.3万円/㎡ |
川崎市多摩区布田の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均47.3万円/㎡に対して+24%です。
中野島マンションの諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区布田14-14
- 最寄駅
- JR南武線 中野島駅 徒歩9分
- 竣工
- 1976年3月
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 全9戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- S
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 下布田小学校
- 中学校区
- 中野島中学校
- 緯度経度
- 35.634399, 139.546768
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 下布田小学校
- 川崎市多摩区布田23-1
- 中学校
- 中野島中学校
- 川崎市多摩区立中野島1-16-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
中野島マンションから最も近い標準地（約200m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
29.2万円/㎡
+3%前年比
神奈川県川崎市多摩区布田１４８６番２
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：扇状地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
多摩川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川崎市立下布田小学校小学校301m
- 川崎市立中野島中学校中学校693m
- 川崎市立中野島小学校小学校736m
- 調布市立布田小学校小学校977m
- カリタス小学校小学校1,063m
保育園・幼稚園
- 中野島フレンズ保育園保育所288m
- なごみ保育園保育所458m
- ウィズブック保育園中野島保育所602m
- にじいろ保育園稲田堤保育所645m
- ハグミー・ナーサリー保育所676m
医療機関
- 前田医院診療所・呼吸器科 外科 皮膚科 麻酔科158m
- 柳川歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科347m
- 多摩クリニック診療所・内科398m
- 医療法人社団順真会 ファースト歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科456m
- 特別養護老人ホーム多摩川の里医務室診療所・内科510m
福祉施設
- あかね障害者サービス施設194m
- 上布田つどいの家介護保険等の施設262m
- 花物語たま北介護保険等の施設385m
- 福寿かわさき多摩有料老人ホーム409m
- ココファン稲田堤有料老人ホーム409m
文化施設
- 調布市立図書館染地分館図書館1,050m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
川崎市多摩区川崎市多摩区布田の他の建物
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