ラ・アトレ橋本
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目24-11
JR横浜線 橋本駅 徒歩4分
ラ・アトレ橋本はJR横浜線橋本駅から徒歩4分、地上13階・地下1階で総戸数36戸の建物です。用途地域は商業地域で、建蔽率80%・容積率400%と高い数値が設定されています。
ラ・アトレ橋本の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
3,780万円
60㎡は相模原市緑区橋本で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
63.0万円/㎡
+70%相模原市緑区平均比
築20年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
推定㎡単価は63.0万円/㎡で、橋本エリア成約123件の中央値45.0万円/㎡を上回ります。同駅で築年が近い建物では45.0万〜60.0万円/㎡が並び、この建物は上位に位置します。2006年築で築年の下落影響が小さいことが、水準を押し上げている一因と考えられます。あくまで推定値です。
この相場の算出方法
相模原市緑区相模原市緑区橋本の成約㎡単価の中央値（45.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市緑区の実際の成約393件から回帰で求めた築1年あたり4.56%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市緑区橋本の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引123件を集計しています。
成約価格の中央値
3,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
45.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
橋本駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
橋本駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラ・アトレ橋本 | 2006年 | 4分 | — | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| ザハシモトタワー | 2007年 | 2分 | 228戸 | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| ロアーブルウイング橋本 | 2005年 | 8分 | 29戸 | 西橋本 | 50.0万円/㎡ |
| ミッドオアシスタワーズレジデンス棟 | 2010年 | 9分 | 368戸 | 大山町 | 60.0万円/㎡ |
| アクティス橋本プレヴィア | 2002年 | 11分 | 57戸 | 東橋本 | 24.4万円/㎡ |
| リビオ橋本タワーブロードビーンズ | 2005年 | 3分 | 184戸 | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| グランソレイユ橋本 | 2007年 | 13分 | 93戸 | 西橋本 | 50.0万円/㎡ |
相模原市緑区橋本の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均44.8万円/㎡に対して0%です。
ラ・アトレ橋本の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目24-11
- 最寄駅
- JR横浜線 橋本駅 徒歩4分
- 竣工
- 2006年2月
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 全36戸
- 階数
- 地下1階付 地上13階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 宮上小学校
- 中学校区
- 旭中学校
- 緯度経度
- 35.597034, 139.347321
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 宮上小学校
- 相模原市緑区橋本4-11-1
- 中学校
- 旭中学校
- 相模原市緑区橋本1-12-15
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ラ・アトレ橋本から最も近い標準地（約141m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
59.5万円/㎡
+9%前年比
神奈川県相模原市緑区橋本３丁目１０９番７
この標準地の周辺の状況
金融機関、各種店舗が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川経済専門学校専修学校406m
- 相模原市立旭小学校小学校423m
- 相模原市立宮上小学校小学校444m
- 相模原市立旭中学校中学校872m
- 相模原市立橋本小学校小学校998m
保育園・幼稚園
- 幼保連携型認定こども園ひまわり第２こども園幼保連携型認定こども園110m
- 幼保連携型認定こども園 ひまわり第2こども園保育所112m
- ＳＫＹ保育園149m
- レイモンド橋本保育園保育所262m
- 〃 分園保育所264m
医療機関
- 小山医院皮膚科診療所・皮膚48m
- あいクリニック診療所・精神 心内74m
- 翼歯科口腔クリニック歯科診療所・歯科 矯歯 歯口74m
- 橋本クリニック診療所・内科 泌尿111m
- 中川胃腸内科クリニック診療所・内科 胃内 外科118m
福祉施設
- こども広場 ワンダーステップ児童発達支援センター53m
- あいクリニック介護保険等の施設74m
- 訪問看護ステーション あい介護保険等の施設114m
- リアン障害者サービス施設118m
- アロハ 橋本スタジオ老人デイサービスセンター125m
文化施設
- 相模原市立橋本図書館図書館258m
- 町田市立堺図書館図書館1,491m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ラ・アトレ橋本のよくある質問
周辺の建物
相模原市緑区相模原市緑区橋本の他の建物
ラ・アトレ橋本の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。