エレクティオン橋本ビオス
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目12-5
JR横浜線 橋本駅 徒歩3分
エレクティオン橋本ビオスは2001年竣工、地上12階・地下1階で総戸数34戸のSRC造マンションです。JR横浜線橋本駅まで徒歩3分で、用途地域は商業地域に位置します。
エレクティオン橋本ビオスの相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
3,391万円
60㎡は相模原市緑区橋本で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
56.5万円/㎡
+53%相模原市緑区平均比
築25年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
この建物の推定㎡単価は56.5万円/㎡で、橋本エリアの中古マンション成約中央値45.0万円/㎡や緑区全体の37.0万円/㎡を上回ります。取引築年の中央値1996年に対し2001年築とやや新しいことが要因の一つと考えられますが、あくまで推定値です。
この相場の算出方法
相模原市緑区相模原市緑区橋本の成約㎡単価の中央値（45.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市緑区の実際の成約393件から回帰で求めた築1年あたり4.56%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市緑区橋本の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引123件を集計しています。
成約価格の中央値
3,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
45.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
橋本駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
橋本駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| エレクティオン橋本ビオス | 2001年 | 3分 | — | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| ダイアパレスステーションプラザ橋本 | 2001年 | 3分 | 32戸 | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| ナイスアーバンスクエア橋本 | 2000年 | 10分 | 48戸 | 東橋本 | 24.4万円/㎡ |
| 日神パレステージ橋本第２ | 2000年 | 10分 | 65戸 | 西橋本 | 50.0万円/㎡ |
| ビッグヴァン京王橋本 | 1995年 | 11分 | 23戸 | 元橋本町 | 20.1万円/㎡ |
| 京王橋本パークホームズ弐番館 | 1995年 | 11分 | 32戸 | 大山町 | 60.0万円/㎡ |
| 相模原クレストヒルズ | 1995年 | 31分 | 50戸 | 下九沢 | 15.0万円/㎡ |
相模原市緑区橋本の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均33.9万円/㎡に対して+33%です。
エレクティオン橋本ビオスの諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目12-5
- 最寄駅
- JR横浜線 橋本駅 徒歩3分
- 竣工
- 2001年1月
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 全34戸
- 階数
- 地下1階付 地上12階建
- 構造
- SRC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 宮上小学校
- 中学校区
- 旭中学校
- 緯度経度
- 35.595345, 139.347855
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 宮上小学校
- 相模原市緑区橋本4-11-1
- 中学校
- 旭中学校
- 相模原市緑区橋本1-12-15
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
エレクティオン橋本ビオスから最も近い標準地（約200m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
59.5万円/㎡
+9%前年比
神奈川県相模原市緑区橋本３丁目１０９番７
この標準地の周辺の状況
金融機関、各種店舗が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川経済専門学校専修学校289m
- 相模原市立旭小学校小学校581m
- 相模原市立宮上小学校小学校585m
- 相模原市立旭中学校中学校702m
- 相模原市立橋本小学校小学校832m
保育園・幼稚園
- レイモンド橋本保育園保育所68m
- 〃 分園保育所190m
- ぬくもりのおうち保育 橋本園239m
- ＳＫＹ保育園271m
- 幼保連携型認定こども園ひまわり第２こども園幼保連携型認定こども園287m
医療機関
- 医療法人社団Ｅｎｔｅｒｄｏ Ｅｎｄｏ Ｎａｔｕｒａｌ Ｄｅｎｔａｌ Ｏｆｆｉｃｅ歯科診療所・歯科 矯歯 小歯14m
- さがみ永愛クリニック橋本分院診療所・精神 心内 神経70m
- よこ田こどもクリニック診療所・小児 分代小 アレ72m
- 岩下歯科歯科診療所・歯科 矯歯 小歯 歯口74m
- 湘南美容クリニック橋本院診療所・美容 美皮93m
福祉施設
- さがみ永愛クリニック橋本分院介護保険等の施設69m
- コペルプラス 橋本教室児童発達支援センター71m
- Ａｐｉｌａ障害者サービス施設73m
- ほのぼのグループⅥ障害者サービス施設77m
- 岡部クリニック介護保険等の施設138m
文化施設
- 相模原市立橋本図書館図書館191m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
エレクティオン橋本ビオスのよくある質問
周辺の建物
相模原市緑区相模原市緑区橋本の他の建物
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