メイツ橋本
神奈川県相模原市緑区橋本8丁目16-3
JR横浜線 相原駅 徒歩9分
メイツ橋本は1994年3月竣工、地上8階建て総戸数59戸の建物で、JR横浜線相原駅から徒歩9分に位置します。橋本8丁目16-3にあり、周辺は建売住宅の中に空地等が見られる住宅地域です。
メイツ橋本の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
2,465万円
60㎡は相模原市緑区橋本で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
41.1万円/㎡
+11%相模原市緑区平均比
築32年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
橋本エリアの成約中央値は築1996年・60㎡で3,000万円、㎡単価45.0万円/㎡です。メイツ橋本は1994年築とほぼ同時期ながら推定㎡単価は41.1万円/㎡で中央値をやや下回りますが、緑区全体の37.0万円/㎡よりは高めの水準です。60㎡换算の推定価格は2,465万円で、階数や向きなどは反映していない目安です。
この相場の算出方法
相模原市緑区相模原市緑区橋本の成約㎡単価の中央値（45.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市緑区の実際の成約393件から回帰で求めた築1年あたり4.56%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市緑区橋本の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引123件を集計しています。
成約価格の中央値
3,000万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
45.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
相原駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
相原駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
相模原市緑区橋本の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均12.0万円/㎡に対して+275%です。
メイツ橋本の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目16-3
- 最寄駅
- JR横浜線 相原駅 徒歩9分
- 竣工
- 1994年3月
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 全59戸
- 階数
- 地上8階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 当麻田小学校
- 中学校区
- 相原中学校
- 緯度経度
- 35.601307, 139.332779
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 当麻田小学校
- 相模原市緑区相原1-14-1
- 中学校
- 相原中学校
- 相模原市緑区橋本8-12-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
メイツ橋本から最も近い標準地（約305m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
18.2万円/㎡
+3%前年比
神奈川県相模原市緑区相原１丁目９４０番１４
この標準地の周辺の状況
建売住宅の中に空地等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立相原中学校中学校241m
- 神奈川県立相模原支援学校特別支援学校253m
- 神奈川県立橋本高等学校高等学校254m
- 相模原市立当麻田小学校小学校476m
- 町田市立堺中学校中学校517m
保育園・幼稚園
- LCA国際プリスクール185m
- 星の子第２保育園保育所299m
- 市立こうさぎ保育園保育所351m
- げんきっず保育園保育所436m
- 星の子第３保育園保育所598m
医療機関
- 相原駅前歯科医院歯科診療所・歯科327m
- タナカ歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科365m
- 相原医院診療所・内科 小児科405m
- 小俣医院診療所・内科 小児493m
- 鈴木歯科医院歯科診療所・歯科501m
福祉施設
- 学研ココファン元橋本ヘルパーセンター介護保険等の施設162m
- ココファン元橋本有料老人ホーム162m
- フレンドリーサービス介護保険等の施設258m
- ももいろケアサービス介護保険等の施設264m
- ふれあいけやき館老人福祉センター324m
文化施設
- 町田市立堺図書館図書館334m
- 相模原市立橋本図書館図書館1,363m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
メイツ橋本のよくある質問
周辺の建物
相模原市緑区相模原市緑区橋本の他の建物
メイツ橋本の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。