芙蓉アクティス橋本
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目21-6
JR横浜線 橋本駅 徒歩12分
芙蓉アクティス橋本は1994年11月竣工、総戸数49戸、地上7階建のRCマンションです。JR横浜線橋本駅まで徒歩12分で、用途地域は工業地域に位置しています。
芙蓉アクティス橋本の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,323万円
70㎡は相模原市緑区西橋本で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
33.2万円/㎡
−10%相模原市緑区平均比
築32年（周辺の取引住戸は築23年が中央値）
推定㎡単価は33.2万円/㎡で、西橋本の成約中央値50.0万円/㎡や緑区全体の37.0万円/㎡より低めです。取引住戸の築年中央値2003年より竣工が古く、築1年あたり4.56%の下落率が反映された結果とみられます。同じ駅・築年が近い建物でも15.0万円/㎡台から50.0万円/㎡台まで差があり、あくまで目安の推定値です。
この相場の算出方法
相模原市緑区相模原市緑区西橋本の成約㎡単価の中央値（50.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市緑区の実際の成約393件から回帰で求めた築1年あたり4.56%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市緑区西橋本の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引81件を集計しています。
成約価格の中央値
3,800万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
50.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2003年
中央値
橋本駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
橋本駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芙蓉アクティス橋本 | 1994年 | 12分 | — | 西橋本 | 50.0万円/㎡ |
| ハイメゾン橋本２ | 1994年 | 5分 | 37戸 | 橋本 | 45.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション京王橋本第２ | 1994年 | 7分 | 37戸 | 東橋本 | 24.4万円/㎡ |
| ハートランド橋本 | 1994年 | 13分 | 10戸 | 西橋本 | 50.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション橋本台 | 1994年 | 16分 | 49戸 | 橋本台 | 37.9万円/㎡ |
| ヴィラ橋本西 | 1993年 | 1分 | 16戸 | 下九沢 | 15.0万円/㎡ |
| ビッグヴァン京王橋本 | 1995年 | 11分 | 23戸 | 元橋本町 | 20.1万円/㎡ |
相模原市緑区西橋本の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均28.5万円/㎡に対して+76%です。
芙蓉アクティス橋本の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目21-6
- 最寄駅
- JR横浜線 橋本駅 徒歩12分
- 竣工
- 1994年11月
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 全49戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 橋本小学校
- 中学校区
- 旭中学校
- 緯度経度
- 35.588314, 139.342590
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 橋本小学校
- 相模原市緑区橋本1-12-20
- 中学校
- 旭中学校
- 相模原市緑区橋本1-12-15
都市計画
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
芙蓉アクティス橋本から最も近い標準地（約129m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
31.3万円/㎡
+5%前年比
神奈川県相模原市緑区橋本１丁目３８１番２５
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立橋本小学校小学校191m
- 相模原市立旭中学校中学校282m
- ＬＣＡ国際小学校小学校964m
- 神奈川経済専門学校専修学校1,061m
- 相模原市立小山小学校小学校1,095m
保育園・幼稚園
- 幼保連携型認定こども園 橋本りんごこども園保育所330m
- 幼保連携型認定こども園橋本りんごこども園幼保連携型認定こども園332m
- レイモンド西橋本保育園保育所475m
- アスク橋本保育園保育所499m
- こころキッズ ワタキュー相模原ルーム526m
医療機関
- 医療法人社団 塚田医院診療所・内科 外科 整形 歯科 胃腸196m
- はしもと南口クリニック診療所・内科 循内 整形196m
- 団地中央歯科歯科診療所・歯科567m
- 細谷歯科歯科診療所・歯科616m
- 原歯科医院歯科診療所・歯科629m
福祉施設
- 医療法人社団 塚田医院介護保険等の施設193m
- はしもと南口クリニック介護保険等の施設196m
- 医療法人社団貴人会はしもと南口クリニック介護保険等の施設198m
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション橋本介護保険等の施設222m
- 相模原市立橋本こどもセンター児童館244m
文化施設
- 相模原市立橋本図書館図書館806m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
芙蓉アクティス橋本のよくある質問
周辺の建物
相模原市緑区相模原市緑区西橋本の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。