ロータリーライフ相模原
神奈川県相模原市中央区横山3丁目30-14
JR相模線 上溝駅 徒歩13分
ロータリーライフ相模原の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,168万円
60㎡は相模原市中央区横山で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
19.5万円/㎡
−43%相模原市中央区平均比
築38年（周辺の取引住戸は築31年が中央値）
この相場の算出方法
相模原市中央区相模原市中央区横山の成約㎡単価の中央値（24.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市中央区の実際の成約1,030件から回帰で求めた築1年あたり3.30%です（決定係数 R²=0.519）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市中央区横山の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引16件を集計しています。
成約価格の中央値
1,350万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
24.5万円/㎡
取引された住戸の築年
1995年
中央値
上溝駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
上溝駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロータリーライフ相模原 | 1988年 | 13分 | — | 横山 | 24.5万円/㎡ |
| トップ上溝１ | 1988年 | 6分 | 31戸 | 上溝 | 20.8万円/㎡ |
| シテイコープ陽光台 | 1988年 | 10分 | 19戸 | 陽光台 | 60.0万円/㎡ |
| 千代田マンション | 1988年 | 18分 | 10戸 | 千代田 | 19.9万円/㎡ |
| 冨洋星が丘マンション | 1987年 | 8分 | 13戸 | 星が丘 | 23.6万円/㎡ |
| スカイハイツ横山台 | 1987年 | 10分 | 20戸 | 横山台 | 14.3万円/㎡ |
| ヴィラ水郷田名 | 1990年 | 12分 | 34戸 | 水郷田名 | 12.8万円/㎡ |
相模原市中央区横山の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均25.2万円/㎡に対して-3%です。
ロータリーライフ相模原の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区横山3丁目30-14
- 最寄駅
- JR相模線 上溝駅 徒歩13分
- 竣工
- 1988年2月
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 全15戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 星が丘小学校
- 中学校区
- 上溝中学校
- 緯度経度
- 35.565109, 139.368256
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 星が丘小学校
- 相模原市中央区星が丘3-1-6
- 中学校
- 上溝中学校
- 相模原市中央区横山5-19-54
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ロータリーライフ相模原から最も近い標準地（約127m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
18.5万円/㎡
+6%前年比
神奈川県相模原市中央区横山３丁目４９３８番１２
この標準地の周辺の状況
低層の小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立相模原高等学校高等学校415m
- 相模原市立星が丘小学校小学校579m
- 相模原調理師専門学校専修学校706m
- 相模原市立上溝中学校中学校708m
- 相模原市立中央小学校小学校890m
保育園・幼稚園
- ふじ乳児保育園保育所333m
- 幼保連携型認定こども園 星ヶ丘二葉園保育所358m
- 幼保連携型認定こども園星ヶ丘二葉園幼保連携型認定こども園359m
- 認定こども園 すこやか分園はぐくみ保育所366m
- 認定こども園すこやか幼保連携型認定こども園429m
医療機関
- 竹吉内科クリニック診療所・内科 消内 循内125m
- のりデンタルクリニック歯科診療所・歯科 矯歯 小歯 歯口216m
- 医療法人社団優愛会 相模原みらいキッズクリニック診療所・小児 アレ229m
- 箕岡医院診療所・内科 皮膚 小児 外科 整形250m
- 星が丘歯科クリニック歯科診療所・歯科 小歯 歯口306m
福祉施設
- リハテラス横山老人デイサービスセンター131m
- ツクイ相模原横山老人デイサービスセンター139m
- ヘルパーステーション 千代田介護保険等の施設187m
- 介護サービス みどり介護保険等の施設189m
- ねばーらんど児童福祉サービス施設193m
文化施設
- 相模原市ウェルネスさがみはら保健と福祉のライブラリー図書館749m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
相模原市中央区相模原市中央区横山の他の建物
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