エレクティオン田名３
神奈川県相模原市中央区田名2691-3
JR横浜線 橋本駅 徒歩4分
エレクティオン田名３は1992年4月築、総戸数20戸、地上3階建のRC造マンションで、JR横浜線橋本駅まで徒歩4分です。田名の中古マンション成約実績の築年中央値（1990年）に近い築年数で、駅からの近さが特徴です。
エレクティオン田名３の相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
951万円
55㎡は相模原市中央区田名で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
17.3万円/㎡
−50%相模原市中央区平均比
築34年（周辺の取引住戸は築36年が中央値）
推定㎡単価は17.3万円/㎡で、田名の成約㎡単価中央値16.2万円/㎡をやや上回ります。同じ橋本駅で築年が近い春日野壱番館（1993年築）16.2万円/㎡、ワコーレ橋本１（1990年築）16.2万円/㎡と近い水準です。55㎡の場合の推定価格は951万円で、あくまで目安です。
この相場の算出方法
相模原市中央区相模原市中央区田名の成約㎡単価の中央値（16.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市中央区の実際の成約1,030件から回帰で求めた築1年あたり3.30%です（決定係数 R²=0.519）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市中央区田名の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引5件を集計しています。
成約価格の中央値
890万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
16.2万円/㎡
取引された住戸の築年
1990年
中央値
橋本駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
橋本駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| エレクティオン田名３ | 1992年 | 4分 | — | 田名 | 16.2万円/㎡ |
| 春日野壱番館 | 1993年 | 17分 | 35戸 | 田名 | 16.2万円/㎡ |
| タウンズハウス宮下Ｍ３ | 1982年 | 20分 | 15戸 | 宮下 | 15.0万円/㎡ |
| ワコーレ橋本１ | 1990年 | 5分 | 24戸 | 田名 | 16.2万円/㎡ |
相模原市中央区田名の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均15.0万円/㎡に対して+8%です。
エレクティオン田名３の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区田名2691-3
- 最寄駅
- JR横浜線 橋本駅 徒歩4分
- 竣工
- 1992年4月
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 全20戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 九沢小学校
- 中学校区
- 大沢中学校
- 緯度経度
- 35.570259, 139.338242
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 九沢小学校
- 相模原市緑区大島1859-3
- 中学校
- 大沢中学校
- 相模原市緑区大島1800
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
エレクティオン田名３から最も近い標準地（約647m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
11.1万円/㎡
+5%前年比
神奈川県相模原市緑区下九沢字榎場１７３５番５
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：砂礫質台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立九沢小学校小学校688m
- 相模原市立作の口小学校小学校1,053m
- 相模原市立大沢中学校中学校1,073m
- 相模原市立大沢小学校小学校1,309m
保育園・幼稚園
- 認定こども園 きらきら保育所551m
- 認定こども園きらきら幼保連携型認定こども園555m
- 厚木ヤクルト販売株式会社 優優保育所565m
- 認定こども園きらきら分園やまと幼保連携型認定こども園577m
- 認定こども園 きらきら 分園やまと保育所585m
医療機関
- 下九沢内科クリニック診療所・呼内 循内 胃内 アレ 脂代内 肝内224m
- ふるや歯科医院歯科診療所・歯科 矯歯 小歯 歯口349m
- 三菱重工エンジン＆ターボチャージャ株式会社診療所診療所・内科 精神469m
- くりもと歯科医院歯科診療所・歯科 小歯584m
- 医療法人社団早雲会 北条クリニックはしもと診療所・小児 内科 心内 精神640m
福祉施設
- グループホームひばり介護保険等の施設160m
- 下九沢内科クリニック介護保険等の施設215m
- シフティーン相模原 居宅介護支援事業所介護保険等の施設239m
- ヘルパーステーション シフティーン相模原介護保険等の施設245m
- グループハウス相模原 田名有料老人ホーム246m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
エレクティオン田名３のよくある質問
周辺の建物
相模原市中央区相模原市中央区田名の他の建物
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