サンライト横山台
神奈川県相模原市中央区横山台2丁目15-1
JR相模線 上溝駅 徒歩14分
サンライト横山台は、1990年9月竣工、地上3階建て・総戸数6戸のRC造マンションです。横山台2丁目に立地し、JR相模線上溝駅から徒歩14分です。6戸という小規模な構成が、同じ駅圏の1990年築の物件群の中での特徴です。
サンライト横山台の相場（推定）
推定相場（45㎡の場合）
663万円
45㎡は相模原市中央区横山台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
14.7万円/㎡
−57%相模原市中央区平均比
築36年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
推定㎡単価は14.7万円/㎡、45㎡換算で推定663万円です。横山台の成約㎡単価の中央値14.3万円/㎡とほぼ同水準で、取引住戸の築年の中央値も1989年と近いことが背景にあります。相模原市中央区全体の34.2万円/㎡を下回る水準で、同駅の1990年築の物件では12.8万〜23.6万円/㎡の幅があります。
この相場の算出方法
相模原市中央区相模原市中央区横山台の成約㎡単価の中央値（14.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市中央区の実際の成約1,030件から回帰で求めた築1年あたり3.30%です（決定係数 R²=0.519）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市中央区横山台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引10件を集計しています。
成約価格の中央値
695万円
専有面積の中央値 45㎡
㎡単価の中央値
14.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
上溝駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
上溝駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライト横山台 | 1990年 | 14分 | — | 横山台 | 14.3万円/㎡ |
| スガハイム３星ヶ丘 | 1990年 | 4分 | 13戸 | 星が丘 | 23.6万円/㎡ |
| モナーク上溝壱番館 | 1990年 | 5分 | 20戸 | 上溝 | 20.8万円/㎡ |
| ヴィラ水郷田名 | 1990年 | 12分 | 34戸 | 水郷田名 | 12.8万円/㎡ |
| アクトピア横山公園 | 1990年 | 14分 | 25戸 | 横山台 | 14.3万円/㎡ |
| ヴァンハウス相模原 | 1990年 | 18分 | 16戸 | 千代田 | 19.9万円/㎡ |
| ダイアパレスグリーンシティ相模原 | 1990年 | 20分 | 53戸 | 田名 | 16.2万円/㎡ |
相模原市中央区横山台の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均18.7万円/㎡に対して-24%です。
サンライト横山台の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目15-1
- 最寄駅
- JR相模線 上溝駅 徒歩14分
- 竣工
- 1990年9月
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 全6戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 横山小学校
- 中学校区
- 清新中学校
- 緯度経度
- 35.563370, 139.360184
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 横山小学校
- 相模原市中央区横山台2-35-1
- 中学校
- 清新中学校
- 相模原市中央区清新8-5-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
サンライト横山台から最も近い標準地（約321m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
15.7万円/㎡
+5%前年比
神奈川県相模原市中央区横山台２丁目４８３６番３
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立上溝中学校中学校486m
- 相模原市立横山小学校小学校571m
- 神奈川県立相模原高等学校高等学校738m
- 神奈川県立上溝高等学校高等学校900m
- 相模原市立上溝小学校小学校923m
保育園・幼稚園
- 認定こども園よこやま幼稚園幼稚園161m
- 認定こども園 よこやま幼稚園保育所163m
- よこやま幼稚園保育所166m
- 横山台こども園保育所290m
- 一時保育「ぐーきっず」345m
医療機関
- よこやま台歯科クリニック歯科診療所・歯科 小歯 歯口231m
- ながやま眼科診療所・眼科320m
- まきの整形外科診療所・整形 リウ リハ323m
- ＡＯＩ湘北病院病院・内科 リハ332m
- 医療法人社団博佳会 鈴川歯科医院歯科診療所・歯科343m
福祉施設
- コルク介護サービス介護保険等の施設43m
- はくら訪問看護ステーション介護保険等の施設100m
- ピアニン横山公園障害者サービス施設221m
- 短期入所カムイン横山台障害者サービス施設283m
- 生活介護事業 ぽこ あ ぽこ障害者サービス施設283m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
サンライト横山台のよくある質問
周辺の建物
相模原市中央区相模原市中央区横山台の他の建物
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