エクセル横山台
神奈川県相模原市中央区横山台2丁目19-4
JR横浜線 相模原駅 徒歩6分
エクセル横山台は1993年竣工・総戸数22戸、RC造地上4階地下1階で、相模原駅から徒歩6分の位置にあります。同駅・同年代の周辺建物と比べても小規模な棟です。
エクセル横山台の相場（推定）
推定相場（45㎡の場合）
732万円
45㎡は相模原市中央区横山台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
16.3万円/㎡
−53%相模原市中央区平均比
築33年（周辺の取引住戸は築37年が中央値）
推定㎡単価は16.3万円/㎡で、横山台の成約㎡単価中央値14.3万円/㎡よりは高い水準です。ただし同じ相模原駅・1993年前後築の他棟（19.9万〜47.1万円/㎡）と比べると低めで、相模原市中央区全体の34.2万円/㎡も下回ります。あくまで推定値であり、実際の販売価格ではありません。
この相場の算出方法
相模原市中央区相模原市中央区横山台の成約㎡単価の中央値（14.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市中央区の実際の成約1,030件から回帰で求めた築1年あたり3.30%です（決定係数 R²=0.519）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市中央区横山台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引10件を集計しています。
成約価格の中央値
695万円
専有面積の中央値 45㎡
㎡単価の中央値
14.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1989年
中央値
相模原駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
相模原駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル横山台 | 1993年 | 6分 | — | 横山台 | 14.3万円/㎡ |
| フェリッシュ相模原 | 1993年 | 4分 | 36戸 | 相模原 | 35.8万円/㎡ |
| 日神パレステージ相模原中央 | 1993年 | 9分 | 35戸 | 中央 | 26.7万円/㎡ |
| ベルググランデ相模原シティデュオ | 1993年 | 15分 | 138戸 | 小山 | 29.3万円/㎡ |
| ヴァンハウス相模原３ | 1992年 | 7分 | 21戸 | 千代田 | 19.9万円/㎡ |
| ガーデンコート相模原 | 1992年 | 8分 | 37戸 | 氷川町 | 47.1万円/㎡ |
| ルネッサンスプラザＭＯＴＯＷＮ | 1992年 | 10分 | 8戸 | すすきの町 | 20.0万円/㎡ |
相模原市中央区横山台の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均29.8万円/㎡に対して-52%です。
エクセル横山台の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目19-4
- 最寄駅
- JR横浜線 相模原駅 徒歩6分
- 竣工
- 1993年7月
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 全22戸
- 階数
- 地下1階付 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 横山小学校
- 中学校区
- 清新中学校
- 緯度経度
- 35.564205, 139.355911
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 横山小学校
- 相模原市中央区横山台2-35-1
- 中学校
- 清新中学校
- 相模原市中央区清新8-5-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
エクセル横山台から最も近い標準地（約199m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
15.7万円/㎡
+5%前年比
神奈川県相模原市中央区横山台２丁目４８３６番３
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：砂礫質台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立横山小学校小学校249m
- 相模原市立作の口小学校小学校814m
- 相模原市立上溝中学校中学校838m
- 神奈川県立上溝高等学校高等学校888m
- 神奈川県立相模原高等学校高等学校996m
保育園・幼稚園
- 横山台こども園幼保連携型認定こども園187m
- よこやま幼稚園保育所327m
- 認定こども園 よこやま幼稚園保育所328m
- 認定こども園よこやま幼稚園幼稚園333m
- どんぐりこども園保育所346m
医療機関
- ＡＯＩ湘北病院病院・内科 リハ69m
- 特別養護老人ホーム マナーハウス横山台医務室診療所・内科395m
- 医療法人知真会 相模原真心クリニック診療所・内科447m
- よこやま台歯科クリニック歯科診療所・歯科 小歯 歯口447m
- 横山台メディカルクリニック診療所・内科 皮膚 呼吸 消化 循環474m
福祉施設
- 相模原市立横山こどもセンター児童館141m
- フミールホームヘルパーセンター介護保険等の施設169m
- フミールケアセンター介護保険等の施設173m
- 住宅型有料老人ホー ム希望の太陽上溝有料老人ホーム345m
- サクラケアステーション上溝介護保険等の施設353m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
エクセル横山台のよくある質問
周辺の建物
相模原市中央区相模原市中央区横山台の他の建物
エクセル横山台の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。