リノア相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野1丁目10-15
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩12分
リノア相模大野の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,912万円
70㎡は相模原市南区相模大野で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
41.6万円/㎡
+2%相模原市南区平均比
築35年（周辺の取引住戸は築20年が中央値）
この相場の算出方法
相模原市南区相模原市南区相模大野の成約㎡単価の中央値（69.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市南区の実際の成約1,139件から回帰で求めた築1年あたり3.77%です（決定係数 R²=0.642）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市南区相模大野の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引251件を集計しています。
成約価格の中央値
4,500万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
69.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2006年
中央値
相模大野駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
相模大野駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| リノア相模大野 | 1991年 | 12分 | — | 相模大野 | 69.3万円/㎡ |
| ライオンズマンション相模大野第６ | 1991年 | 7分 | 116戸 | 相模大野 | 69.3万円/㎡ |
| エクメーネ相模大野文京 | 1990年 | 14分 | 51戸 | 文京 | 44.0万円/㎡ |
| メイツ相模大野 | 1993年 | 11分 | 56戸 | 上鶴間本町 | 55.7万円/㎡ |
| グレーシァス相模大野 | 1996年 | 20分 | 39戸 | 若松 | 8.2万円/㎡ |
| プラザシティ相模大野 | 1992年 | 5分 | 330戸 | 相模大野 | 69.3万円/㎡ |
| ライオンズマンション相模大野東 | 1993年 | 13分 | 26戸 | 上鶴間本町 | 55.7万円/㎡ |
相模原市南区相模大野の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均36.0万円/㎡に対して+93%です。
リノア相模大野の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区相模大野1丁目10-15
- 最寄駅
- 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩12分
- 竣工
- 1991年3月
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 全20戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 若松小学校
- 中学校区
- 大野南中学校
- 緯度経度
- 35.538002, 139.430878
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 若松小学校
- 相模原市南区若松2-22-1
- 中学校
- 大野南中学校
- 相模原市南区文京1-10-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
リノア相模大野から最も近い標準地（約441m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
34.7万円/㎡
+5%前年比
神奈川県相模原市南区相模大野２丁目３３８８番１０外
この標準地の周辺の状況
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立大野南中学校中学校173m
- 相模原市立大野南中学校分校中学校176m
- 神奈川県立相模原中等教育学校中等教育学校239m
- 神奈川県立神奈川総合産業高等学校高等学校360m
- 相模原市立若松小学校小学校363m
保育園・幼稚園
- よつば体育幼児園239m
- ののはな文京保育園保育所242m
- 認定こども園相模女子大学幼稚部幼保連携型認定こども園312m
- 幼保連携型認定こども園 若松こども園保育所514m
- 幼保連携型認定こども園若松こども園幼保連携型認定こども園517m
医療機関
- 桂歯科医院歯科診療所・歯科 小歯216m
- 田原メディカルクリニック診療所・内科 外科 泌尿 整形 リハ 放射 呼内 消内 循内368m
- 文京歯科医院歯科診療所・歯科 小歯395m
- 訪問眼科 こうのクリニック診療所・眼科506m
- びぜん歯科医院歯科診療所・歯科528m
福祉施設
- パートナーガーデン相模大野 壱号館障害者サービス施設134m
- 訪問看護リハビリステーション あるふぁ相模大野介護保険等の施設141m
- ご長寿くらぶ相模原・文京デイサービスセンター老人デイサービスセンター250m
- ご長寿くらぶ相模原・ 文京有料老人ホーム255m
- 田原メディカルクリニック介護保険等の施設368m
文化施設
- 相模女子大学附属図書館図書館390m
- 相模原市立相模大野図書館図書館568m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
相模原市南区相模原市南区相模大野の他の建物
パークスクエア相模大野タワーレジデンスレジデンス棟
2009年築・地上32階
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンス
2009年築・全718戸・地上32階
パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス
2009年築・全718戸・地上32階
プラウドタワー相模大野クロス
2025年築・全687戸・地上41階
ロビーシティ相模大野五番街１５号棟
1987年築・全633戸・地上5階
ロビーシティ相模大野５番街
1988年築・全633戸・地上5階
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンス レジデンス
2009年築・全408戸・地上32階
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスサウスレジデンス
2009年築・全349戸・地上19階
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