プラウド相模大野マークス
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分
プラウド相模大野マークスは、小田急小田原線相模大野駅から徒歩3分に建つ地上14階・地下1階、総戸数53戸のRCマンションです。2006年4月竣工で、商業地域かつ防火地域に位置し、駅至近ながら戸数は50戸台にとどまる規模です。
プラウド相模大野マークスの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
4,853万円
70㎡は相模原市南区相模大野で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
69.3万円/㎡
+70%相模原市南区平均比
築20年（周辺の取引住戸は築20年が中央値）
推定㎡単価は69.3万円で、70㎡なら4,853万円が目安です。相模大野の成約㎡単価の中央値と同水準で、取引住戸の築年中央値も2006年のため、町名の標準的な築年帯に重なります。相模原市南区全体の40.7万円/㎡を上回る水準で、同じ駅の2006年築の建物にも69.3万円/㎡の例があります。
この相場の算出方法
相模原市南区相模原市南区相模大野の成約㎡単価の中央値（69.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市南区の実際の成約1,139件から回帰で求めた築1年あたり3.77%です（決定係数 R²=0.642）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市南区相模大野の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引251件を集計しています。
成約価格の中央値
4,500万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
69.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2006年
中央値
相模大野駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
相模大野駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド相模大野マークス | 2006年 | 3分 | — | 相模大野 | 69.3万円/㎡ |
| ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート | 2006年 | 3分 | 40戸 | 相模大野 | 69.3万円/㎡ |
| ファミングタウン相模大野 | 2006年 | 15分 | 140戸 | 旭町 | 25.5万円/㎡ |
| アデニウム町田 | 2007年 | 11分 | 57戸 | 上鶴間本町 | 55.7万円/㎡ |
| エクセレントスクエア相模大野 | 2007年 | 12分 | 55戸 | 豊町 | 41.5万円/㎡ |
| 小田急コアロード相模大野文京 | 2005年 | 13分 | 80戸 | 文京 | 44.0万円/㎡ |
| ファミール相模大野エルフェア | 2002年 | 9分 | 53戸 | 上鶴間 | 41.3万円/㎡ |
相模原市南区相模大野の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均41.6万円/㎡に対して+67%です。
プラウド相模大野マークスの諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17
- 最寄駅
- 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分
- 竣工
- 2006年4月
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 全53戸
- 階数
- 地下1階付 地上14階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 500%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 南大野小学校
- 中学校区
- 新町中学校
- 緯度経度
- 35.529800, 139.438599
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 南大野小学校
- 相模原市南区上鶴間1-5-1
- 中学校
- 新町中学校
- 相模原市南区相模大野9-14-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 500%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プラウド相模大野マークスから最も近い標準地（約103m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
36.3万円/㎡
+3%前年比
神奈川県相模原市南区相模大野７丁目３７２６番９
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立新町中学校中学校489m
- 相模原市立谷口中学校中学校496m
- 相模原市立南大野小学校小学校526m
- 相模原市立くぬぎ台小学校小学校912m
- 神奈川県立相模原中等教育学校中等教育学校949m
保育園・幼稚園
- みらい保育園保育所30m
- ベビールームすこやか相模大野72m
- ぶどう大野南保育園76m
- ちゅうりっぷ保育園保育所129m
- キッズスクール相模大野129m
医療機関
- 医療法人社団 秋和会 住吉クリニック診療所・精神 心内 神経78m
- アイ眼科クリニック診療所・眼科112m
- のんのキッズクリニック診療所・小児113m
- 相模大野ミナミ歯科歯科診療所・歯科 歯口 小歯 矯歯136m
- 佐嶌歯科医院歯科診療所・歯科141m
福祉施設
- タツミ訪問看護ステーション相模大野介護保険等の施設21m
- 相模大野南居宅介護支援センター介護保険等の施設51m
- ふじもと歯科クリニック相模大野介護保険等の施設55m
- スマイル相模大野老人デイサービスセンター56m
- こどもサポート教室「きらり」相模大野校児童発達支援センター102m
文化施設
- 相模原市立相模大野図書館図書館591m
- 相模女子大学附属図書館図書館983m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
プラウド相模大野マークスのよくある質問
周辺の建物
相模原市南区相模原市南区相模大野の他の建物
パークスクエア相模大野タワーレジデンスレジデンス棟
2009年築・地上32階
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンス
2009年築・全718戸・地上32階
パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス
2009年築・全718戸・地上32階
プラウドタワー相模大野クロス
2025年築・全687戸・地上41階
ロビーシティ相模大野五番街１５号棟
1987年築・全633戸・地上5階
ロビーシティ相模大野５番街
1988年築・全633戸・地上5階
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンス レジデンス
2009年築・全408戸・地上32階
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスサウスレジデンス
2009年築・全349戸・地上19階
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