プラウド横浜新子安
神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目6-20
京急本線 子安駅 徒歩7分
プラウド横浜新子安は、神奈川区入江1丁目に2025年6月に竣工した総戸数64戸、地上6階のRC造マンションです。京急本線子安駅から徒歩7分で、周辺は一般住宅とマンションが混在する近隣商業地域にあたります。入江の取引住戸の築年中央値2001年に対し、新築の部類に入る建物です。
プラウド横浜新子安の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
6,231万円
60㎡は横浜市神奈川区入江で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
103.9万円/㎡
+30%横浜市神奈川区平均比
築1年（周辺の取引住戸は築25年が中央値）
推定㎡単価は103.9万円/㎡で、60㎡換算の推定価格は6,231万円です。入江の㎡単価中央値74.2万円/㎡、神奈川区全体の80.2万円/㎡を上回りますが、これは築1年あたり3.25%という下落率の起点に立つ竣工年の新しさが主な理由です。子安駅周辺でも2017年以降の建物は110.0万円/㎡の成約が並びます。
この相場の算出方法
横浜市神奈川区横浜市神奈川区入江の成約㎡単価の中央値（74.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市神奈川区の実際の成約2,008件から回帰で求めた築1年あたり3.25%です（決定係数 R²=0.603）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市神奈川区入江の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引28件を集計しています。
成約価格の中央値
4,100万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
74.2万円/㎡
取引された住戸の築年
2001年
中央値
子安駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
子安駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド横浜新子安 | 2025年 | 7分 | — | 入江 | 74.2万円/㎡ |
| プレール・ドゥーク横濱子安 | 2026年 | 5分 | 54戸 | 七島町 | 110.0万円/㎡ |
| ガーラステーション横浜子安 | 2020年 | 3分 | 50戸 | 子安通 | 68.6万円/㎡ |
| メインステージ新子安３ | 2019年 | 6分 | 79戸 | 入江 | 74.2万円/㎡ |
| リヴシティ横濱ヒルサイドテラス | 2021年 | 5分 | 145戸 | 七島町 | 110.0万円/㎡ |
| ガーラヴィスタ横浜新子安 | 2019年 | 5分 | 35戸 | 七島町 | 110.0万円/㎡ |
| リヴシティ横濱七島町 | 2017年 | 1分 | 33戸 | 七島町 | 110.0万円/㎡ |
横浜市神奈川区入江の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均89.3万円/㎡に対して-17%です。
プラウド横浜新子安の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目6-20
- 最寄駅
- 京急本線 子安駅 徒歩7分
- 竣工
- 2025年6月
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 全64戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 小学校区
- 子安小学校
- 中学校区
- 浦島丘中学校
- 緯度経度
- 35.486980, 139.648575
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 子安小学校
- 横浜市神奈川区新子安1-36-1
- 中学校
- 浦島丘中学校
- 横浜市神奈川区白幡東町27-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プラウド横浜新子安から最も近い標準地（約179m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
37.4万円/㎡
+5%前年比
神奈川県横浜市神奈川区入江１丁目２０番４
この標準地の周辺の状況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：砂州・砂礫州
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立子安小学校小学校650m
- 横浜市立浦島丘中学校中学校670m
- 横浜創英中学校中学校912m
- 横浜創英高等学校高等学校923m
- 横浜市立錦台中学校中学校1,026m
保育園・幼稚園
- 一之宮幼稚園幼稚園148m
- 京浜横浜幼稚園幼稚園831m
医療機関
- ドルチェデンタルクリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科77m
- おさない歯科医院歯科診療所・歯科142m
- 藤江デンタルクリニック歯科診療所・歯科 小児歯科183m
- 水谷歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科247m
- おおぐり医院診療所・内科 消化器科 循環器科 小児科247m
福祉施設
- 多機能型児童発達支援事業所 ディアーズ１’ｓｔ児童発達支援センター260m
- グリーン・ブリーズ有料老人ホーム310m
- みどりのそよ風有料老人ホーム332m
- 横浜市新子安地域ケアプラザ相談所等の施設443m
- ベストライフ横浜大口有料老人ホーム447m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
プラウド横浜新子安のよくある質問
周辺の建物
横浜市神奈川区横浜市神奈川区入江の他の建物
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