シエリア横浜阪東橋
神奈川県横浜市南区白妙町5丁目70
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分
シエリア横浜阪東橋は、2020年5月竣工、総戸数90戸、地上11階・地下1階のRC造マンションです。阪東橋駅から徒歩5分の商業地域に位置し、周辺は店舗や事務所、マンションが並ぶ区域にあたります。
シエリア横浜阪東橋の相場（推定）
推定相場（30㎡の場合）
2,632万円
30㎡は横浜市南区白妙町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
87.7万円/㎡
+47%横浜市南区平均比
築6年（周辺の取引住戸は築33年が中央値）
推定㎡単価は87.7万円/㎡で、30㎡なら推定価格2,632万円です。白妙町の成約中央値62.7万円/㎡、南区全体の59.5万円/㎡を上回りますが、これは町内の取引住戸の築年中央値が1993年で、2020年竣工の本物件と27年の差がある点が影響しています。あくまで推定値で、販売価格ではありません。
この相場の算出方法
横浜市南区横浜市南区白妙町の成約㎡単価の中央値（62.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市南区の実際の成約1,690件から回帰で求めた築1年あたり3.43%です（決定係数 R²=0.666）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市南区白妙町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引49件を集計しています。
成約価格の中央値
2,400万円
専有面積の中央値 30㎡
㎡単価の中央値
62.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1993年
中央値
阪東橋駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
阪東橋駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| シエリア横浜阪東橋 | 2020年 | 5分 | — | 白妙町 | 62.7万円/㎡ |
| ステージファースト横浜阪東橋 | 2020年 | 2分 | 35戸 | 高根町 | 69.3万円/㎡ |
| エステムコート横濱大通り公園 | 2020年 | 4分 | 80戸 | 新川町 | 73.3万円/㎡ |
| クラリッサ横浜阪東橋 | 2019年 | 5分 | 41戸 | 白妙町 | 62.7万円/㎡ |
| シーフォルム横浜大通り公園 | 2019年 | 5分 | 41戸 | 真金町 | 75.6万円/㎡ |
| メインステージ横濱阪東橋 | 2021年 | 6分 | 70戸 | 浦舟町 | 64.6万円/㎡ |
| リライア阪東橋サウス | 2021年 | 7分 | 57戸 | 中村町 | 60.0万円/㎡ |
横浜市南区白妙町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均68.6万円/㎡に対して-9%です。
シエリア横浜阪東橋の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目70
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分
- 竣工
- 2020年5月
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 全90戸
- 階数
- 地下1階付 地上11階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 小学校区
- 南吉田小学校
- 中学校区
- 共進中学校
- 緯度経度
- 35.434475, 139.623337
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 南吉田小学校
- 横浜市南区高根町2-14
- 中学校
- 共進中学校
- 横浜市南区東蒔田町1-5
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シエリア横浜阪東橋から最も近い標準地（約248m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
58.2万円/㎡
+11%前年比
神奈川県横浜市南区吉野町１丁目３番１６
この標準地の周辺の状況
店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
大岡川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立浦舟特別支援学校特別支援学校235m
- 横浜市立中村小学校小学校285m
- 横浜市立中村特別支援学校特別支援学校316m
- 横浜市立南吉田小学校小学校380m
- 横浜テクノオート専門学校専修学校564m
保育園・幼稚園
- お三の宮日枝幼稚園幼稚園662m
- 横浜れんげ幼稚園幼稚園780m
- 玉泉寺幼稚園幼稚園915m
- 聖母幼稚園幼稚園965m
- 白百合光の子幼稚園幼稚園981m
医療機関
- うらふね脳外科クリニック診療所・脳神経外科116m
- ふたば整形外科診療所・外科 整形 リハビリテーション科138m
- 医療法人アリア 大沼皮フ科診療所・皮膚科149m
- 公立大学法人 横浜市立大学附属市民総合医療センター病院・内科 小児科 精神科 リウマチ科 外科 整形外科 形成外科 脳神経外科 心臓血管外科 産科 婦人科 眼科 耳鼻咽喉科 皮膚科 泌尿器科 リハビリ科 麻酔科 歯科 矯正歯科 歯科口腔外科 病理診断科 救急科 臨床検査科 内科 脳神経 放射線治療科 放射線診断科 内科 消化器 外科 消化器 内科 呼吸器 外科 呼吸器 内科 循環器 内科 緩和ケア 内科 ペインクリニック151m
- いとう歯科クリニック歯科診療所・歯科153m
福祉施設
- 横浜市浦舟地域ケアプラザ相談所等の施設229m
- 横浜市浦舟ホーム介護保険等の施設232m
- 横浜市天神ホーム介護保険等の施設236m
- はなことば南有料老人ホーム238m
- みなもの桜介護保険等の施設269m
文化施設
- 横浜市中央図書館図書館1,471m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
シエリア横浜阪東橋のよくある質問
周辺の建物
横浜市南区横浜市南区白妙町の他の建物
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