金沢文庫パークホームズ
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-6
京急本線 金沢文庫駅 徒歩7分
金沢文庫パークホームズの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
1,717万円
70㎡は横浜市金沢区釜利谷東で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
24.5万円/㎡
−24%横浜市金沢区平均比
築38年（周辺の取引住戸は築36年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市金沢区横浜市金沢区釜利谷東の成約㎡単価の中央値（25.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市金沢区の実際の成約1,050件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.435）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市金沢区釜利谷東の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引25件を集計しています。
成約価格の中央値
1,700万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
25.9万円/㎡
取引された住戸の築年
1990年
中央値
金沢文庫駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
金沢文庫駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金沢文庫パークホームズ | 1988年 | 7分 | — | 釜利谷東 | 25.9万円/㎡ |
| 金沢文庫パークタウンフォーレスト | 1988年 | 3分 | 107戸 | 釜利谷南 | 22.1万円/㎡ |
| ハーモニーインターシティ金沢文庫 | 1988年 | 6分 | 12戸 | 寺前 | 33.3万円/㎡ |
| 金沢文庫第一ハイツ | 1988年 | 10分 | 24戸 | 泥亀 | 62.8万円/㎡ |
| ハイテラス金沢文庫 | 1987年 | 6分 | 341戸 | 谷津町 | 53.8万円/㎡ |
| サウスウイング金沢４号棟 | 1989年 | 9分 | 18戸 | 柴町 | 35.6万円/㎡ |
| コスモ金沢文庫ルシード | 1989年 | 19分 | 54戸 | 釜利谷東 | 25.9万円/㎡ |
横浜市金沢区釜利谷東の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均41.5万円/㎡に対して-38%です。
金沢文庫パークホームズの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-6
- 最寄駅
- 京急本線 金沢文庫駅 徒歩7分
- 竣工
- 1988年10月
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 全18戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 釜利谷東小学校
- 中学校区
- 金沢中学校
- 緯度経度
- 35.344158, 139.615814
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 釜利谷東小学校
- 横浜市金沢区釜利谷東2-12-1
- 中学校
- 金沢中学校
- 横浜市金沢区釜利谷東1-1-1
都市計画
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
金沢文庫パークホームズから最も近い標準地（約193m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
28.3万円/㎡
+9%前年比
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東１丁目２８７番１２４
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立釜利谷東小学校小学校142m
- 横浜市立金沢中学校中学校348m
- 横浜市立釜利谷小学校小学校700m
- 横浜市立八景小学校小学校816m
- 横浜市立金沢高等学校高等学校1,046m
保育園・幼稚園
- 天使幼稚園幼稚園799m
- 学校法人新栄学園認定こども園金沢白百合幼稚園幼保連携型認定こども園823m
- 学校法人新栄学園 認定こども園 金沢白百合幼稚園保育所834m
- 金沢大道幼稚園幼稚園1,220m
医療機関
- 金沢文庫エールクリニック診療所・精神科 内科 心療8m
- 飯高歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科95m
- せき歯科歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科143m
- 河本クリニック診療所・内科 精神科 神経内科143m
- 迫田産婦人科診療所・産婦人科151m
福祉施設
- 手織り工房 コパン障害者サービス施設40m
- 灯障害者サービス施設54m
- 在宅療養支援ステーション楓の風 金沢文庫介護保険等の施設92m
- チャレンジドジャパン金沢文庫センター障害者サービス施設129m
- プレップサポートセンター金沢文庫児童福祉サービス施設141m
文化施設
- 横浜市立大学学術情報センター図書館1,106m
- 横浜市金沢図書館図書館1,341m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市金沢区横浜市金沢区釜利谷東の他の建物
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