ライオンズプラザ平塚第二

ライオンズプラザ平塚第二は、1992年11月に竣工した、神奈川県平塚市明石町のマンションです。2026年10月時点で築33年になります。総戸数は113戸と100戸以上の規模で、建物は地上10階建てです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は平塚駅です。駅までは道路距離で約850mあり、徒歩では11分かかります。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は500%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（神奈川県平塚市明石町13番9外、建物から約30m）の価格は26万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.8%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「小売店、飲食店、営業所等が混在する商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、金目川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は砂丘（末端緩斜面以外）で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は崇善小学校、中学校は江陽中学校です。崇善小学校までは直線で約280mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の明石町保育園（約100m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の萩原歯科医院（約20m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ平塚市明石町で最も近いマンションはオーセンティアタワー平塚（約40m、2009年築・全80戸）です。平塚駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ナイスアーバン湘南平塚明石町（約80m、1993年築）やNICアーバンハイム平塚（約120m、1988年築）があります。