湘南袖ケ浜レジデンスA棟

湘南袖ケ浜レジデンスA棟は、2006年11月に竣工した、神奈川県平塚市袖ケ浜のマンションです。2026年10月時点で築19年になります。総戸数は148戸と100戸以上の規模で、建物は地上10階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は平塚駅です。駅までは道路距離で約1.3kmあり、徒歩では17分かかります。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（神奈川県平塚市高浜台6番6、建物から約420m）の価格は19.5万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から4.8%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中小一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、相模川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は砂丘末端緩斜面で、地形から見た液状化の傾向は「非常に液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は花水小学校、中学校は浜岳中学校です。花水小学校までは直線で約510mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園の登録は無く、最も近いのは幼稚園の松風幼稚園（約560m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のこばやし歯科医院（約270m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ平塚市袖ケ浜で最も近いマンションは藤和シティホームズ湘南袖ヶ浜（約130m、2001年築・全46戸）です。