ダイアパレス相模原Ⅲ

ダイアパレス相模原Ⅲは、1991年12月に竣工した、神奈川県相模原市中央区相模原６丁目のマンションです。2026年10月時点で築34年になります。建物は地上9階建て、総戸数は52戸です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は相模原駅です。駅までは道路距離で約1kmあり、徒歩では13分かかります。相模原駅の1日の乗降客数は約54,400人です。

都市計画の用途地域は近隣商業地域です。近隣の住民が日用品を買う店舗などの利便を増進するための地域で、住宅や店舗のほか小規模な工場も建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（神奈川県相模原市中央区相模原6丁目242番49、建物から約190m）の価格は22.8万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から8.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は中央小学校、中学校は中央中学校です。中央小学校までは直線で約500mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは幼保連携型認定こども園の幼保連携型認定こども園星ヶ丘二葉園分園（約80m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の一般社団法人東京都総合組合保健施設振興協会多摩診療所相模原連絡所（約80m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ相模原市中央区相模原で最も近いマンションはエステスクエア相模原（約70m、1996年築・全43戸）です。相模原駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ロイヤルステージ相模原（約80m、1996年築）やライオンズマンション相模原第10（約100m、1992年築）があります。