ライオンズマンション小田急相模原第7

ライオンズマンション小田急相模原第7は、1997年2月に竣工した、神奈川県相模原市南区南台３丁目のマンションです。2026年10月時点で築29年になります。建物は地上5階建て、総戸数は29戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは小田急相模原駅で、建物から駅までは道路距離で約440m、徒歩6分です。小田急相模原駅の1日の乗降客数は約51,500人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（神奈川県相模原市南区松が枝町23番8外、建物から約310m）の価格は38.1万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「各種小売店舗と中層ビルが建ち並ぶ駅前商店街」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は鶴の台小学校、中学校は新町中学校です。鶴の台小学校までは直線で約760mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の幼保連携型認定こども園 まつがえこども園（約170m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の博愛医院（約80m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ相模原市南区南台で最も近いマンションはロアーブルサン小田急相模原（約80m、2000年築・全40戸）です。小田急相模原駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ネオハイツ小田急相模原（約170m、1995年築）があります。