セントヒルズ桜が丘

セントヒルズ桜が丘は、1991年2月に竣工した、神奈川県大和市福田２丁目のマンションです。2026年10月時点で築35年になります。建物は地上4階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

桜ヶ丘駅から徒歩5分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約340mです。桜ヶ丘駅の1日の乗降客数は約18,600人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（神奈川県大和市福田2丁目14番3、建物から約130m）の価格は23.3万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.5%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「店舗併用住宅、駐車場が混在する駅前商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は福田小学校、中学校は引地台中学校です。福田小学校までは直線で約560mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは桜ヶ丘はないろ保育園（約170m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のオーク歯科クリニック桜ヶ丘（約50m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ大和市福田で最も近いマンションはシャルム桜ヶ丘（約70m、1982年築・全14戸）です。桜ヶ丘駅が最寄りで竣工年の近い建物には、NICアーバンハイム桜ヶ丘（約110m、1990年築）やセントヒルズ桜ヶ丘駅前（約150m、1991年築）があります。