エル・ヴィアーレシティ

エル・ヴィアーレシティは、2001年2月に竣工した、神奈川県大和市鶴間１丁目のマンションです。2026年10月時点で築25年になります。総戸数は168戸と100戸以上の規模で、建物は地上12階建てです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは鶴間駅で、建物から駅までは道路距離で約540m、徒歩7分です。鶴間駅の1日の乗降客数は約28,200人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（神奈川県大和市鶴間1丁目2808番54外、建物から約270m）の価格は33.6万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から6.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「低層店舗等に中高層店舗ビルが混在する商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は大和小学校、中学校は大和中学校です。大和小学校までは直線で約650mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の大和市立若葉保育園（約40m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の大和市地域医療センター休日夜間急患診療所（約210m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ大和市鶴間で最も近いマンションはマンション鶴間ハウス（約70m、1982年築・全30戸）です。鶴間駅が最寄りで竣工年の近い建物には、D’レスティア鶴間（約170m、2002年築）やドラゴンマンション鶴間壱番館（約170m、1997年築）があります。