ユニハイム所沢
埼玉県所沢市北秋津
西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
ユニハイム所沢は、埼玉県所沢市北秋津に2026年2月竣工予定の地上6階建て、総戸数40戸のマンションです。所沢駅から徒歩8分の距離にありながら、敷地は第１種低層住居専用地域に位置し、建蔽率50%・容積率80%という低密度な規制下にあります。
同じ駅・近い築年の建物
所沢駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム所沢 | 2026年 | 8分 | — | 北秋津 | — |
| ザ・パークハウス所沢レジデンス | 2023年 | 6分 | 49戸 | 東町 | 80.6万円/㎡ |
| プラウド所沢寿町 | 2022年 | 9分 | 107戸 | 寿町 | 64.3万円/㎡ |
| シティタワー所沢クラッシィ | 2021年 | 3分 | 311戸 | 東住吉 | 114.8万円/㎡ |
| サンクレイドル所沢有楽町 | 2021年 | 13分 | 53戸 | 有楽町 | 51.7万円/㎡ |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 2016年 | 3分 | 87戸 | 日吉町 | 78.3万円/㎡ |
| サンクレイドル所沢くすのき台 | 2016年 | 7分 | 35戸 | くすのき台 | 58.4万円/㎡ |
ユニハイム所沢の諸元
- 所在地
- 埼玉県所沢市北秋津
- 最寄駅
- 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
- 竣工
- 2026年2月
- 築年数
- 新築
- 総戸数
- 全40戸
- 階数
- 地上6階建
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
- 小学校区
- 北秋津小学校
- 中学校区
- 南陵中学校
- 緯度経度
- 35.781796, 139.480133
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 北秋津小学校
- 所沢市北秋津623
- 中学校
- 南陵中学校
- 所沢市久米1470
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ユニハイム所沢から最も近い標準地（約432m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
29.3万円/㎡
+6%前年比
埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 所沢市立北秋津小学校小学校190m
- 国際航空専門学校専修学校904m
- 東村山市立秋津小学校小学校984m
- 東村山市立秋津東小学校小学校1,104m
- 所沢市立南小学校小学校1,155m
保育園・幼稚園
- あきつやまゆり保育園保育所251m
- 北秋津保育園保育所511m
- 東村山市立第五保育園保育所524m
- 認定こども園秋津幼稚園幼保連携型認定こども園628m
- 空飛ぶ三輪車・秋津保育所保育所703m
医療機関
- 木下クリニック診療所・麻 外 リハ ペインクリニック内科315m
- ひまわり歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯外383m
- 園田内科医院診療所・内 小395m
- 岩岡歯科医院歯科診療所・歯422m
- 所沢耳鼻咽喉科診療所・耳526m
福祉施設
- デイサービス あごら老人デイサービスセンター114m
- グループホーム幸せふくろう北秋津介護保険等の施設195m
- ニチイケアセンター北秋津障害者サービス施設307m
- マイスペ児童デイサービス児童福祉サービス施設342m
- 北秋津ホーム障害者サービス施設381m
文化施設
- 東村山市立秋津図書館図書館1,328m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ユニハイム所沢のよくある質問
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