アゼリアシティ上尾
埼玉県上尾市柏座1丁目2-3
JR山手線 上尾駅 徒歩3分（192m）
アゼリアシティ上尾は、上尾駅から徒歩3分の商業地域に建つ地上14階・総戸数180戸のマンションです。1997年12月竣工で、周辺は中規模の商業ビルが建ち並ぶ区域にあたります。地形はローム台地で、液状化しにくいと分類されています。
アゼリアシティ上尾の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,818万円
70㎡は上尾市柏座で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
40.3万円/㎡
+5%上尾市平均比
築29年（周辺の取引住戸は築31年が中央値）
推定㎡単価は40.3万円/㎡、70㎡換算での推定価格は2,818万円です。柏座の成約㎡単価の中央値37.4万円/㎡、上尾市全体の38.4万円/㎡をいずれも上回る水準です。取引住戸の築年中央値が1995年で、本建物は1997年12月竣工と築浅側に位置することが、この差の一因と考えられます。あくまで推定値で、売り出し中の住戸の価格ではありません。
この相場の算出方法
上尾市上尾市柏座の成約㎡単価の中央値（37.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は上尾市の実際の成約310件から回帰で求めた築1年あたり3.66%です（決定係数 R²=0.590）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
上尾市柏座の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引72件を集計しています。
成約価格の中央値
2,600万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
37.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1995年
中央値
上尾駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
上尾駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼリアシティ上尾 | 1997年 | 3分 | — | 柏座 | 37.4万円/㎡ |
| アゼリアシティ上尾弐番館 | 1997年 | 3分 | 63戸 | 柏座 | 37.4万円/㎡ |
| 緑隣館西 | 1997年 | 7分 | 20戸 | 愛宕 | 30.0万円/㎡ |
| レーベンハイム上尾 | 1997年 | 8分 | 38戸 | 谷津 | 35.2万円/㎡ |
| フォレスティア上尾栄町 | 1997年 | 24分 | 77戸 | 栄町 | 31.1万円/㎡ |
| 上尾パークホームズ | 1998年 | 12分 | 49戸 | 仲町 | 38.2万円/㎡ |
| コスモ上尾ステーションアベニュー | 1999年 | 5分 | 107戸 | 上町 | 57.7万円/㎡ |
上尾市柏座の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均38.4万円/㎡に対して-3%です。
アゼリアシティ上尾の諸元
- 所在地
- 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3
- 最寄駅
- JR山手線 上尾駅 徒歩3分（道路距離192m）
- 竣工
- 1997年12月
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 全180戸
- 階数
- 地上14階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約76,064人
- 小学校区
- 中央小学校
- 中学校区
- 上尾中学校
- 緯度経度
- 35.974895, 139.587677
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 中央小学校
- 上尾市上町1-15-4
- 中学校
- 上尾中学校
- 上尾市愛宕3-23-34
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アゼリアシティ上尾から最も近い標準地（約214m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
34.4万円/㎡
+2%前年比
埼玉県上尾市谷津２丁目１２３番６４外
この標準地の周辺の状況
中規模の商業ビルが建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 上尾市立中央小学校小学校472m
- 上尾市立上尾小学校小学校584m
- 上尾市立富士見小学校小学校741m
- 埼玉歯科衛生専門学校専修学校1,074m
- 上尾市立西中学校中学校1,243m
保育園・幼稚園
- 上尾クマさん保育所保育所304m
- 上尾幼稚園幼稚園454m
- うぐす保育園上尾春日保育所597m
- 上尾富士見幼稚園幼稚園731m
- こどもの園プラムハウス保育所779m
医療機関
- 深野医院診療所・内 小 整 リハ56m
- 医療法人社団愛友会上尾中央総合病院付属 エイトナインクリニック診療所・腎内 循内81m
- 上尾メンタルクリニック診療所・心内 精 漢内86m
- 上尾眼科診療所・眼86m
- 上尾駅前メディカルクリニック診療所・美容外科 美容皮膚科88m
福祉施設
- けあビジョン上尾障害者サービス施設79m
- チャオ上尾障害者サービス施設119m
- やさしい手上尾訪問介護事業所障害者サービス施設184m
- 訪問看護ステーション デューン上尾介護保険等の施設189m
- 指定居宅介護支援事業所 上尾中央総合病院介護保険等の施設198m
文化施設
- 上尾市図書館図書館260m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
アゼリアシティ上尾のよくある質問
周辺の建物
上尾市上尾市柏座の他の建物
アゼリアシティ上尾の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。