サンクレイドル上尾
埼玉県上尾市上町1丁目2-29
JR山手線 上尾駅 徒歩5分（331m）
サンクレイドル上尾は、2020年6月竣工、地上10階建て・総戸数37戸の規模のマンションです。上尾駅から徒歩4分の商業地域に位置し、周辺で成約している住戸の築年中央値2019年とほぼ同世代にあたります。
サンクレイドル上尾の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
4,192万円
70㎡は上尾市上町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
59.9万円/㎡
+56%上尾市平均比
築6年（周辺の取引住戸は築7年が中央値）
推定㎡単価は59.9万円/㎡、70㎡換算で4,192万円が目安です。上尾市上町の成約中央値57.7万円/㎡をやや上回り、上尾市全体の38.4万円/㎡とは差があります。同じ駅で2020年築のレーベン上尾GRAN MAJESTAが57.7万円/㎡、アンビシャス上尾が56.0万円/㎡で、築年の近い建物と同水準に並びます。あくまで推定で、売り出し中の価格ではありません。
この相場の算出方法
上尾市上尾市上町の成約㎡単価の中央値（57.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は上尾市の実際の成約310件から回帰で求めた築1年あたり3.66%です（決定係数 R²=0.590）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
上尾市上町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引32件を集計しています。
成約価格の中央値
3,950万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
57.7万円/㎡
取引された住戸の築年
2019年
中央値
上尾駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
上尾駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル上尾 | 2020年 | 5分 | — | 上町 | 57.7万円/㎡ |
| レーベン上尾GRAN MAJESTA | 2020年 | 8分 | 183戸 | 上町 | 57.7万円/㎡ |
| アンビシャス上尾 | 2020年 | 12分 | 103戸 | 西宮下 | 56.0万円/㎡ |
| ルネ上尾 | 2021年 | 7分 | 80戸 | 宮本町 | 69.7万円/㎡ |
| プレシス上尾愛宕 | 2023年 | 10分 | 37戸 | 愛宕 | 30.0万円/㎡ |
| クラードゥレーヴ上尾 | 2024年 | 7分 | 28戸 | 仲町 | 38.2万円/㎡ |
| ザ・パークハウス上尾 | 2019年 | 9分 | 184戸 | 上町 | 57.7万円/㎡ |
上尾市上町の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均48.5万円/㎡に対して+19%です。
サンクレイドル上尾の諸元
- 所在地
- 埼玉県上尾市上町1丁目2-29
- 最寄駅
- JR山手線 上尾駅 徒歩5分（道路距離331m）
- 竣工
- 2020年6月
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 全37戸
- 階数
- 地上10階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約76,064人
- 小学校区
- 中央小学校
- 中学校区
- 上尾中学校
- 緯度経度
- 35.975853, 139.587723
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 中央小学校
- 上尾市上町1-15-4
- 中学校
- 上尾中学校
- 上尾市愛宕3-23-34
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
サンクレイドル上尾から最も近い標準地（約248m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
17.8万円/㎡
+3%前年比
埼玉県上尾市上町１丁目７０番２４６
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 上尾市立中央小学校小学校385m
- 上尾市立上尾小学校小学校627m
- 上尾市立富士見小学校小学校816m
- 埼玉歯科衛生専門学校専修学校1,142m
- 上尾市立東小学校小学校1,279m
保育園・幼稚園
- 上尾クマさん保育所保育所199m
- 上尾幼稚園幼稚園475m
- うぐす保育園上尾春日保育所541m
- 上尾富士見幼稚園幼稚園822m
- こどもの園プラムハウス保育所877m
医療機関
- 林歯科医院歯科診療所・歯 小歯49m
- 小林歯科医院歯科診療所・歯51m
- 深野医院診療所・内 小 整 リハ60m
- おにくぼ矯正歯科歯科診療所・矯歯98m
- 医療法人社団愛友会上尾中央総合病院付属 エイトナインクリニック診療所・腎内 循内143m
福祉施設
- けあビジョン上尾障害者サービス施設147m
- チャオ上尾障害者サービス施設156m
- 上尾中央訪問看護ステーション介護保険等の施設167m
- あいふれんど介護保険等の施設192m
- 児童デイサービス 太陽上尾児童発達支援センター227m
文化施設
- 上尾市図書館図書館165m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
サンクレイドル上尾のよくある質問
周辺の建物
上尾市上尾市上町の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。