若松二丁目団地

若松二丁目団地は、1969年9月に竣工した、千葉県船橋市若松2丁目8-4のマンションです。2026年10月時点で築57年になります。建物は地上5階建て、総戸数は7戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄りはJR京葉線の南船橋駅で、建物から駅までは道路距離で約500m、徒歩7分です。南船橋駅の1日の乗降客数は約43,400人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（千葉県船橋市高瀬町62番7、建物から約470m）の価格は15万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から15.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「工場、事務所等が混在する臨海工業地域」と記載されています。

建物の所在地は、高瀬川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は埋立地で、地形から見た液状化の傾向は「非常に液状化しやすい」とされています。

半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは保育所の船橋市立若松保育園（約110m）です。半径500m以内の病院・診療所は2か所で、最も近いのは診療所の南船橋クリニック（約160m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市若松で最も近いマンションは若松団地2号棟（約30m、1969年築・全30戸）です。南船橋駅が最寄りで竣工年の近い建物には、若松団地9号棟（約40m、1969年築）や若松団地5号棟（約70m、1969年築）があります。