シティテラス習志野大久保ステーションコート
千葉県習志野市大久保1丁目11-19
京成本線 京成大久保駅 徒歩3分
シティテラス習志野大久保ステーションコートの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
3,476万円
70㎡は習志野市大久保で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
49.7万円/㎡
+21%習志野市平均比
築8年（周辺の取引住戸は築26年が中央値）
この相場の算出方法
習志野市習志野市大久保の成約㎡単価の中央値（35.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は習志野市の実際の成約859件から回帰で求めた築1年あたり3.65%です（決定係数 R²=0.656）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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周辺の成約データからの推定相場は3,476万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。
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シティテラス習志野大久保ステーションコートの空きを待つ
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国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引84件を集計しています。
成約価格の中央値
2,600万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
35.5万円/㎡
取引された住戸の築年
2000年
中央値
京成大久保駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
京成大久保駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス習志野大久保ステーションコート | 2018年 | 3分 | — | 大久保 | 35.5万円/㎡ |
| オーベル習志野大久保 | 2023年 | 9分 | 82戸 | 大久保 | 35.5万円/㎡ |
| ウェリス習志野大久保 | 2010年 | 2分 | 67戸 | 大久保 | 35.5万円/㎡ |
シティテラス習志野大久保ステーションコートの諸元
- 所在地
- 千葉県習志野市大久保1丁目11-19
- 最寄駅
- 京成本線 京成大久保駅 徒歩3分
- 竣工
- 2018年11月
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 全225戸
- 階数
- 地上15階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 大久保小学校
- 中学校区
- 第二中学校
- 緯度経度
- 35.686455, 140.045959
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大久保小学校
- 習志野市藤崎6-9-28
- 中学校
- 第二中学校
- 習志野市実籾1-44-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シティテラス習志野大久保ステーションコートから最も近い標準地（約175m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
17.2万円/㎡
+2%前年比
千葉県習志野市大久保１丁目４３９番５５
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 習志野市立大久保小学校小学校369m
- 習志野市立大久保東小学校小学校683m
- 東邦大学大学817m
- 日本大学大学822m
- 習志野市立屋敷小学校小学校858m
保育園・幼稚園
- 習志野みのり幼稚園保育所427m
- みのりつくしこども園保育所431m
- ＣＯＯ本大久保保育園保育所432m
- 習志野市大久保第二保育所保育所504m
- 習志野市立杉の子こども園幼保連携型認定こども園607m
医療機関
- ひらの医院診療所・内 消化器内科58m
- 細川医院診療所・内 小 皮132m
- ファミリー歯科医院歯科診療所・歯 歯口 小歯172m
- カノンデンタルクリニック歯科診療所・歯 小歯211m
- 大久保耳鼻咽喉科医院診療所・耳212m
福祉施設
- グループホーム犬 大久保障害者サービス施設198m
- レリゴ 京成大久保障害者サービス施設209m
- Ｃｏｌｏｒ児童発達支援センター238m
- アプリ児童デイサービス習志野児童発達支援センター245m
- クラップ京成大久保駅前校児童福祉サービス施設287m
文化施設
- 習志野市立大久保図書館図書館160m
- 習志野市立藤崎図書館図書館491m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
習志野市習志野市大久保の他の建物
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