サンクレイドル日野東平山
東京都日野市東平山2丁目13-1
京王線 平山城址公園駅 徒歩10分
サンクレイドル日野東平山は、2007年1月竣工、総戸数66戸の地上8階建てマンションです。京王線 平山城址公園駅から徒歩10分に位置します。周辺は一般住宅と農地が見られる区画整理中の住宅地域で、砂礫質台地の上にあります。
サンクレイドル日野東平山の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
3,400万円
70㎡は日野市東平山で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
48.6万円/㎡
+20%日野市平均比
築19年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
推定㎡単価は48.6万円/㎡、70㎡換算で推定3,400万円が目安です。これは東平山の成約中央値と同水準で、集計対象となった1件の取引住戸の築年中央値が2007年と、この建物の竣工年と一致するためです。日野市全体の40.5万円/㎡を上回る水準にあります。あくまで推定で、販売価格ではありません。
この相場の算出方法
日野市日野市東平山の成約㎡単価の中央値（48.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は日野市の実際の成約572件から回帰で求めた築1年あたり3.17%です（決定係数 R²=0.687）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
日野市東平山の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引1件を集計しています。
成約価格の中央値
3,400万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
48.6万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
平山城址公園駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
サンクレイドル日野東平山の諸元
- 所在地
- 東京都日野市東平山2丁目13-1
- 最寄駅
- 京王線 平山城址公園駅 徒歩10分
- 竣工
- 2007年1月
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 全66戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 滝合小学校
- 中学校区
- 平山中学校
- 緯度経度
- 35.651512, 139.377151
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 滝合小学校
- 日野市西平山2-3-1
- 中学校
- 平山中学校
- 日野市平山4-21-3
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
サンクレイドル日野東平山から最も近い標準地（約403m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
18.3万円/㎡
東京都日野市東平山２丁目１５番１３
この標準地の周辺の状況
一般住宅、農地が見られる区画整理中の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：砂礫質台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 日野市立平山中学校中学校749m
- 日野市立滝合小学校小学校776m
- 日野市立平山小学校小学校791m
- 日野市立日野第四中学校中学校1,343m
- 八王子市立長沼小学校小学校1,448m
保育園・幼稚園
- ひらやま保育園保育所206m
- ひよこハウス豊田保育所381m
- 栄光保育園保育所653m
- 第四暁愛児園保育所680m
- 日野市立第二幼稚園幼稚園834m
医療機関
- 清水歯科医院歯科診療所・歯245m
- 西平山デンタルクリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科368m
- 医療法人社団佐々木クリニック 佐々木クリニック豊田診療所・内 循内 精406m
- 特別養護老人ホーム シンフォニア 医務室診療所・内459m
- 医療法人社団 清愛会 七生病院病院・精神科 心療内科464m
福祉施設
- あさみづき訪問介護ステーション障害者サービス施設248m
- 日野市地域包括支援センターかわきた相談所等の施設275m
- グループホームＢｏｗ－Ｗｏｗ障害者サービス施設378m
- ぽかぽかステップ 豊田教室児童発達支援センター379m
- あおいとり日野障害者サービス施設394m
文化施設
- 日野市立平山図書館図書館568m
- 日野市立中央図書館図書館690m
- 首都大学東京図書館日野館図書館1,404m
- 日野市立多摩平図書館図書館1,422m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
サンクレイドル日野東平山のよくある質問
周辺の建物
日野市日野市東平山の他の建物
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