マイキャッスル日野
東京都日野市新町1丁目23-4
JR中央線 日野駅 徒歩4分（278m）
マイキャッスル日野の相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
1,610万円
55㎡は日野市新町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
29.3万円/㎡
−28%日野市平均比
築24年（周辺の取引住戸は築53年が中央値）
この相場の算出方法
日野市日野市新町の成約㎡単価の中央値（20.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は日野市の実際の成約572件から回帰で求めた築1年あたり3.17%です（決定係数 R²=0.687）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
日野市新町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引24件を集計しています。
成約価格の中央値
1,100万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
20.9万円/㎡
取引された住戸の築年
1973年
中央値
日野駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
日野駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル日野 | 2002年 | 4分 | — | 新町 | 20.9万円/㎡ |
| ダイアパレス日野グランステージ | 2002年 | 13分 | 43戸 | 日野台 | 33.8万円/㎡ |
| エコ日野駅前 | 2003年 | 3分 | 17戸 | 新町 | 20.9万円/㎡ |
| ライオンズプラザ日野駅前 | 2000年 | 3分 | 151戸 | 栄町 | 57.1万円/㎡ |
| プライムホームズ日野 | 2000年 | 12分 | 26戸 | 神明 | 28.5万円/㎡ |
| オーベル豊田旭が丘弐番館 | 2004年 | 49分 | 45戸 | 旭が丘 | 48.6万円/㎡ |
| レクセルヒルズ日野 | 2005年 | 5分 | 138戸 | 日野本町 | 49.2万円/㎡ |
日野市新町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均43.4万円/㎡に対して-52%です。
マイキャッスル日野の諸元
- 所在地
- 東京都日野市新町1丁目23-4
- 最寄駅
- JR中央線 日野駅 徒歩4分（道路距離278m）
- 竣工
- 2002年2月
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 全36戸
- 階数
- 地上6階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約44,812人
- 緯度経度
- 35.680374, 139.392242
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
マイキャッスル日野から最も近い標準地（約150m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
43.0万円/㎡
+3%前年比
東京都日野市大坂上１丁目３２番２
この標準地の周辺の状況
中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 日野珠算学校各種学校118m
- 日野市立日野第一小学校小学校649m
- 日野市立日野第一中学校中学校738m
- 日野市立東光寺小学校小学校775m
- 日野市立日野第三小学校小学校806m
保育園・幼稚園
- 日野保育園保育所104m
- 日野駅前かわせみ保育園保育所216m
- 日野プチ･クレイシュ保育所297m
- 日野しらゆり幼稚園幼稚園325m
- 第二暁愛児園保育所341m
医療機関
- 高瀬内科クリニック診療所・内 消40m
- 医療法人社団杏樹会 よこやま耳鼻咽喉科診療所・耳56m
- 医療法人社団 こばやし皮膚科診療所・皮56m
- 大山歯科医院歯科診療所・歯 小歯 矯78m
- たかなしクリニック診療所・内 小 泌78m
福祉施設
- 社会福祉法人三多摩福祉会コスモス日野障害者サービス施設83m
- なごみ在宅介護サービス日野児童福祉サービス施設142m
- やさしい手日野訪問介護事業所障害者サービス施設144m
- ナチュール児童福祉サービス施設209m
- ほのぼのびっぐまま障害者サービス施設241m
文化施設
- 日野市立日野図書館図書館681m
- 実践女子大学図書館図書館990m
- 実践女子短期大学図書館図書館1,046m
- 立川市多摩川図書館図書館1,205m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
日野市日野市新町の他の建物
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