ライオンズプラザ日野駅前
東京都日野市栄町1丁目30-2
JR中央線 日野駅 徒歩3分（173m）
ライオンズプラザ日野駅前の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
4,129万円
70㎡は日野市栄町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
59.0万円/㎡
+46%日野市平均比
築26年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
この相場の算出方法
日野市日野市栄町の成約㎡単価の中央値（57.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は日野市の実際の成約572件から回帰で求めた築1年あたり3.17%です（決定係数 R²=0.687）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
日野市栄町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引7件を集計しています。
成約価格の中央値
4,000万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
57.1万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
日野駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
日野駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ日野駅前 | 2000年 | 3分 | — | 栄町 | 57.1万円/㎡ |
| プライムホームズ日野 | 2000年 | 12分 | 26戸 | 神明 | 28.5万円/㎡ |
| ルピナス日野壱番館 | 1999年 | 8分 | 42戸 | 大坂上 | 39.1万円/㎡ |
| ラングマンション日野 | 2001年 | 13分 | 33戸 | 日野台 | 33.8万円/㎡ |
| マイキャッスル日野 | 2002年 | 4分 | 36戸 | 新町 | 20.9万円/㎡ |
| レヂオンス日野 | 1998年 | 20分 | 16戸 | 多摩平 | 67.5万円/㎡ |
| エクレール日野 | 1997年 | 7分 | 40戸 | 栄町 | 57.1万円/㎡ |
日野市栄町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均38.0万円/㎡に対して+51%です。
ライオンズプラザ日野駅前の諸元
- 所在地
- 東京都日野市栄町1丁目30-2
- 最寄駅
- JR中央線 日野駅 徒歩3分（道路距離173m）
- 竣工
- 2000年1月
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 全151戸
- 階数
- 地上12階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約44,812人
- 緯度経度
- 35.680683, 139.393936
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 300.0%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズプラザ日野駅前から最も近い標準地（約163m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
48.5万円/㎡
+3%前年比
東京都日野市日野本町三丁目１１番９外
この標準地の周辺の状況
中層の小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 日野珠算学校各種学校203m
- 日野市立日野第一小学校小学校554m
- 日野市立日野第一中学校中学校588m
- 日野市立仲田小学校小学校762m
- 日野市立日野第七小学校小学校898m
保育園・幼稚園
- 日野駅前かわせみ保育園保育所96m
- 日野保育園保育所248m
- 日野プチ･クレイシュ保育所253m
- 第二暁愛児園保育所267m
- 一般社団法人さわらび会さわらび保育園保育所287m
医療機関
- 日野ＹＯＵデンタル歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科71m
- 日野新町歯科医院歯科診療所・歯 歯外 小歯 矯80m
- 渋谷歯科医院歯科診療所・歯83m
- 医療法人社団杏樹会 よこやま耳鼻咽喉科診療所・耳103m
- 医療法人社団 こばやし皮膚科診療所・皮103m
福祉施設
- ほのぼのびっぐまま障害者サービス施設114m
- メダカフェ障害者サービス施設155m
- 社会福祉法人三多摩福祉会コスモス日野障害者サービス施設162m
- 放課後等デイサービス ＷＩＮＧ日野駅前児童福祉サービス施設184m
- やさしい手日野訪問介護事業所障害者サービス施設219m
文化施設
- 日野市立日野図書館図書館547m
- 実践女子短期大学図書館図書館1,034m
- 実践女子大学図書館図書館1,062m
- 立川市多摩川図書館図書館1,169m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
日野市日野市栄町の他の建物
ライオンズプラザ日野駅前の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。