ライオンズマンション豊田
東京都日野市多摩平1丁目4-9
JR中央線 豊田駅 徒歩5分
ライオンズマンション豊田の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,835万円
70㎡は日野市多摩平で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
40.5万円/㎡
±0%日野市平均比
築40年（周辺の取引住戸は築12年が中央値）
この相場の算出方法
日野市日野市多摩平の成約㎡単価の中央値（67.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は日野市の実際の成約572件から回帰で求めた築1年あたり3.17%です（決定係数 R²=0.687）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
日野市多摩平の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引81件を集計しています。
成約価格の中央値
4,600万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
67.5万円/㎡
取引された住戸の築年
2014年
中央値
豊田駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
豊田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション豊田 | 1986年 | 5分 | — | 多摩平 | 67.5万円/㎡ |
| 旭が丘パールハイツ | 1985年 | 14分 | 17戸 | 旭が丘 | 48.6万円/㎡ |
| 多摩平マンション | 1984年 | 4分 | 22戸 | 多摩平 | 67.5万円/㎡ |
| エクレール豊田 | 1981年 | 2分 | 24戸 | 豊田 | 62.9万円/㎡ |
| 豊田パールハイツ | 1984年 | 7分 | 17戸 | 多摩平 | 67.5万円/㎡ |
| ＧＳハイム豊田 | 1983年 | 13分 | 52戸 | 旭が丘 | 48.6万円/㎡ |
| 共立リライアンス豊田 | 1989年 | 13分 | 74戸 | 旭が丘 | 48.6万円/㎡ |
日野市多摩平の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均55.7万円/㎡に対して+21%です。
ライオンズマンション豊田の諸元
- 所在地
- 東京都日野市多摩平1丁目4-9
- 最寄駅
- JR中央線 豊田駅 徒歩5分
- 竣工
- 1986年3月
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 全32戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
- 緯度経度
- 35.661903, 139.379395
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 400.0%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション豊田から最も近い標準地（約87m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
53.9万円/㎡
+4%前年比
東京都日野市多摩平１丁目３番１２
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅近の商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 日野市立日野第二中学校中学校385m
- 日野市立日野第六小学校小学校592m
- 日野市立豊田小学校小学校917m
- 日野市立日野第四中学校中学校939m
- 日野市立日野第五小学校小学校970m
保育園・幼稚園
- ひよこハウス多摩平保育所80m
- ピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園保育所138m
- 第三暁愛児園保育所209m
- 栄光豊田駅前保育園保育所210m
- 日野・多摩平幼稚園幼稚園286m
医療機関
- 医療法人社団報健会 胃腸内科・下肢静脈瘤 森末クリニック診療所・内 外 消内 肛外31m
- 豊田こころのクリニック診療所・児童精神 精神 心療内31m
- にい眼科診療所・眼32m
- あさひ耳鼻咽喉科クリニック診療所・耳32m
- 医療法人社団佐々木クリニック 佐々木クリニック多摩平診療所・内 小 循 アレ 心内48m
福祉施設
- たんたん 豊田教室児童福祉サービス施設82m
- 富士ライフケアネット(株)多摩あんしん館障害者サービス施設146m
- ここななお障害者サービス施設257m
- たまだいら児童館ふれっしゅ児童館258m
- グループホーム たまだいら介護保険等の施設263m
文化施設
- 日野市立多摩平図書館図書館331m
- 日野市立中央図書館図書館694m
- 首都大学東京図書館日野館図書館1,068m
- 実践女子大学図書館図書館1,457m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
日野市日野市多摩平の他の建物
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