キャッスルマンション南平
東京都日野市南平2丁目66-1
京王線 南平駅 徒歩9分
キャッスルマンション南平は、1996年1月に竣工した総戸数30戸、地上3階の小規模マンションです。京王線南平駅から徒歩9分の第１種低層住居専用地域に位置し、建蔽率40.0%、容積率80.0%という低層中心の区画に立地します。
キャッスルマンション南平の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,800万円
65㎡は日野市南平で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
27.7万円/㎡
−32%日野市平均比
築30年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
推定㎡単価は27.7万円/㎡で、65㎡の場合の推定価格は1,800万円が目安です。これは日野市南平の成約㎡単価の中央値と同水準で、取引住戸の築年中央値も1996年と、この建物の竣工年に一致します。日野市全体の40.5万円/㎡を下回る背景には、築1年あたり3.17%という下落率の影響があります。
この相場の算出方法
日野市日野市南平の成約㎡単価の中央値（27.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は日野市の実際の成約572件から回帰で求めた築1年あたり3.17%です（決定係数 R²=0.687）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
日野市南平の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引25件を集計しています。
成約価格の中央値
2,300万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
27.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
南平駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
南平駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション南平 | 1996年 | 9分 | — | 南平 | 27.7万円/㎡ |
| 多摩南平パークスクエア | 1996年 | 10分 | 199戸 | 南平 | 27.7万円/㎡ |
| コスモ多摩南平 | 1998年 | 11分 | 45戸 | 南平 | 27.7万円/㎡ |
| ゲインズテラス南平 | 2000年 | 3分 | 20戸 | 南平 | 27.7万円/㎡ |
| ベルジェ南平 | 2000年 | 10分 | 27戸 | 南平 | 27.7万円/㎡ |
| ライオンズマンション高幡不動第３ | 1992年 | 13分 | 17戸 | 南平 | 27.7万円/㎡ |
| Ｊフラッツ | 1989年 | 8分 | 11戸 | 南平 | 27.7万円/㎡ |
キャッスルマンション南平の諸元
- 所在地
- 東京都日野市南平2丁目66-1
- 最寄駅
- 京王線 南平駅 徒歩9分
- 竣工
- 1996年1月
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 全30戸
- 階数
- 地上3階建
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40.0% ／ 80.0%
- 小学校区
- 南平小学校
- 中学校区
- 七生中学校
- 緯度経度
- 35.657211, 139.398636
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 南平小学校
- 日野市南平4-18-1
- 中学校
- 七生中学校
- 日野市南平6-7-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40.0% ／ 80.0%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
キャッスルマンション南平から最も近い標準地（約190m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
12.0万円/㎡
+4%前年比
東京都日野市南平二丁目１９番６
この標準地の周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：扇状地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
キャッスルマンション南平のよくある質問
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