サンクレイドル国立

サンクレイドル国立は、2005年9月に竣工した、東京都国立市矢川３-２１-１のマンションです。2026年11月時点で築21年になります。建物は地上7階建て、総戸数は28戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りはJR南武線の矢川駅で、建物から駅までは道路距離で約490m、徒歩7分です。矢川駅の1日の乗降客数は約16,000人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は300%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都国立市大字谷保字中峯下6906番1外、建物から約200m）の価格は27.5万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から6.6%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「一般住宅、アパート、店舗等が混在する地域」と記載されています。

建物の所在地は、多摩川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は砂礫質台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は国立第一小学校、中学校は国立第三中学校です。国立第一小学校までは直線で約570mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の国立あゆみ保育園（約50m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のナカゾエ歯科（約190m）です。最寄りの図書館は東京都立多摩図書館で、建物から約1.3kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ国立市矢川で最も近いマンションはロイヤルステージ国立1（約240m、1994年築・全23戸）です。矢川駅が最寄りで竣工年の近い建物には、アイディーコート国立弐番館（約360m、2006年築）やスパシエ国立矢川ステーションプラザ（約360m、2007年築）があります。