Brillia辰巳 CANAL TERRACE

Brillia辰巳 CANAL TERRACEは、2011年10月に竣工した、東京都江東区辰巳１のマンションです。2026年11月時点で築15年になります。総戸数は232戸と100戸以上の規模で、建物は地上15階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東京メトロ有楽町線の辰巳駅で、建物から駅までは道路距離で約550m、徒歩7分です。辰巳駅の1日の乗降客数は約27,100人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は300%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都江東区辰巳1丁目1番13、建物から約370m）の価格は55.5万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から6.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中高層共同住宅の中に倉庫等も見られる住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は埋立地で、地形から見た液状化の傾向は「非常に液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は辰巳小学校、中学校は辰巳中学校です。辰巳小学校までは直線で約330mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは保育所の江東区辰巳第二保育園（約180m）です。半径500m以内に病院・診療所が4か所あり、最も近いのは歯科診療所の山根歯科医院（約70m）です。最寄りの図書館は江東区立東雲図書館で、建物から約790mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ江東区辰巳で最も近いマンションはトーア南晴海マンション（約280m、1981年築・全147戸）です。辰巳駅が最寄りで竣工年の近い建物には、プレールドゥーク東雲（約360m、2010年築）やブリリア辰巳キャナルテラス（約360m、2011年築）があります。