モア・クレスト築地

モア・クレスト築地は、1997年7月に竣工した、東京都中央区築地６-５-５のマンションです。2026年11月時点で築29年になります。建物は地上13階建て、総戸数は83戸です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東京メトロ日比谷線の築地駅で、建物から駅までは道路距離で約450m、徒歩6分です。築地駅の1日の乗降客数は約58,900人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は500%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都中央区築地七丁目3番14、建物から約230m）の価格は199万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から16.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中高層店舗兼事務所や共同住宅等が多い商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は干拓地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は京橋築地小学校、中学校は銀座中学校です。京橋築地小学校までは直線で約350mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは保育所のさくらさくみらい築地（約280m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の医療法人社団三井歯科クリニック（約40m）です。最寄りの図書館は中央区立京橋図書館で、建物から約620mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ中央区築地で最も近いマンションはシティスクエア築地（約20m、1992年築・全104戸）です。築地駅が最寄りで竣工年の近い建物には、スカール築地（約40m、1999年築）があります。