ジェイパーク南町田

ジェイパーク南町田は、2002年8月に竣工した、東京都町田市南町田５のマンションです。2026年10月時点で築24年になります。建物は地上5階建て、総戸数は46戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で、建物から駅までは道路距離で約530m、徒歩7分です。南町田グランベリーパーク駅の1日の乗降客数は約45,100人です。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都町田市南つくし野2丁目5番4、建物から約450m）の価格は20.4万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は鶴間小学校、中学校はつくし野中学校です。鶴間小学校までは直線で約950mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のポピンズナーサリースクール南町田（約140m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の医療法人社団 照幸会 町田南ホームクリニック（約140m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ町田市南町田で最も近いマンションはドレッセ南町田レジデンス（約40m、2026年竣工予定・全78戸）です。南町田グランベリーパーク駅が最寄りで竣工年の近い建物には、レクセルマンション南町田（約140m、1998年築）やメイツ南町田ガーデン（約240m、1999年築）があります。