セブンビル

セブンビルは、1992年4月に竣工した、東京都中央区日本橋人形町３のマンションです。2026年10月時点で築34年になります。建物は地上10階建て、総戸数は11戸です。構造は鉄骨造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

東京メトロ日比谷線の人形町駅から徒歩2分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約120mです。人形町駅の1日の乗降客数は約65,600人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は700%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都中央区日本橋人形町1丁目18番28外、建物から約160m）の価格は324万円/㎡（令和6年1月1日時点）です。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中高層の店舗、事務所が多く建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、荒川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は干拓地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は日本橋小学校、中学校は日本橋中学校です。日本橋小学校までは直線で約220mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のモニカ人形町園（約20m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の小幡純歯科医院（約30m）です。最寄りの図書館は中央区立日本橋図書館で、建物から約230mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ中央区日本橋人形町で最も近いマンションはプラウド日本橋人形町（約30m、2014年築・全40戸）です。