BrilliaCityふじみ野
埼玉県ふじみ野市大原2丁目
東武鉄道東上線 上福岡駅 徒歩22分(1,741m)
BrilliaCityふじみ野の相場(推定)
推定相場(70㎡の場合)
3,900万円
70㎡はふじみ野市大原で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
55.7万円/㎡
+56%ふじみ野市平均比
築4年(周辺の取引住戸は築4年が中央値)
この相場の算出方法
ふじみ野市大原の成約㎡単価の中央値(55.7万円/㎡)を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率はふじみ野市の実際の成約273件から回帰で求めた築1年あたり3.17%です(決定係数 R²=0.578)。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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同じ駅・近い築年の建物
上福岡駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| BrilliaCityふじみ野 | 2022年 | 22分 | — | 大原 | 55.7万円/㎡ |
| ブリリアシティふじみ野 | 2022年 | 12分 | 708戸 | 大原 | 55.7万円/㎡ |
| プレシス上福岡 | 2025年 | 3分 | 39戸 | 上福岡 | 30.9万円/㎡ |
| オハナふじみ野上野台ブロッサム | 2014年 | 10分 | 385戸 | 上野台 | 49.3万円/㎡ |
| レーベンふじみ野ソラヒルズ | 2014年 | 30分 | 167戸 | 鶴ケ岡 | 33.3万円/㎡ |
| ルネサンスふじみ野けやき通り | 2012年 | 17分 | 56戸 | 西原 | 35.2万円/㎡ |
| ブリリアシティふじみ野A棟 | 2022年 | 12分 | 232戸 | 大原 | 55.7万円/㎡ |
ふじみ野市大原の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均37.2万円/㎡に対して+50%です。
BrilliaCityふじみ野の立地と特徴
BrilliaCityふじみ野は、2022年9月に竣工した、埼玉県ふじみ野市大原2丁目のマンションです。2026年10月時点で築4年になります。建物は地上15階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準(1981年6月施行)のもとで建築確認を受けた建物です。
最寄り駅は東武鉄道東上線の上福岡駅です。駅までは道路距離で約1.7kmあり、徒歩では22分かかります。上福岡駅の1日の乗降客数は約50,300人です。
都市計画の用途地域は第二種住居地域です。主に住居の環境を守るための地域で、店舗や事務所のほか、カラオケボックスなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地(埼玉県ふじみ野市大原2丁目1708番8、建物から約120m)の価格は16.9万円/㎡(令和6年1月1日時点)で、前年から3.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域」と記載されています。
国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域(想定最大規模)には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。
通学区域の小学校は元福小学校、中学校は葦原中学校です。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は1か所で、最も近いのは保育所の上野台保育所(約350m)です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の医療法人社団真幸会 スマイル歯科(約180m)です。最寄りの図書館はふじみ野市立上福岡図書館で、建物から約730mです。施設までの距離は直線距離です。
同じふじみ野市大原で最も近いマンションはブリリアシティふじみ野 C棟(約20m、2024年築)です。上福岡駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ブリリアシティふじみ野B棟(約130m、2023年築)やブリリアシティふじみ野A棟(約130m、2022年築)があります。
建物データベース、国土交通省の公的データ(用途地域・地価・災害リスク・学区・周辺施設)、駅の乗降客数から作成した説明です。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 元福小学校
- ふじみ野市元福岡3-15-2
- 中学校
- 葦原中学校
- ふじみ野市川崎310
都市計画
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 建蔽率/容積率
- 60% / 200%
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります)
周辺の公示地価
BrilliaCityふじみ野から最も近い標準地(約121m)の公的な土地評価です。
公示地価(令和6年1月1日時点)
16.9万円/㎡
+3%前年比
埼玉県ふじみ野市大原2丁目1708番8
この標準地の周辺の状況
小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(地価公示・都道府県地価調査)。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類:ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域)。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- ふじみ野市立上野台小学校小学校414m
- 川越市立寺尾小学校小学校461m
- 川越市立寺尾中学校中学校614m
- ふじみ野市立福岡中学校中学校689m
- ふじみ野市立葦原中学校中学校870m
保育園・幼稚園
- 上野台保育所保育所347m
- 香取第二幼稚園幼稚園506m
- ふじみ野なかよし保育園保育所577m
- 幼保連携型認定こども園星和幼稚園保育所785m
- 香取幼稚園幼稚園883m
医療機関
- 医療法人社団真幸会 スマイル歯科歯科診療所・歯 矯歯 小歯 口外178m
- 医療法人社団草芳会 三芳野第2病院病院・内 整 リハ196m
- 医療法人社団二樹会 清見ファミリークリニック診療所・内 小 アレ 皮211m
- ふじみ野血管外科・内科クリニック診療所・血管外科 循環器内科 外 内248m
- みどり歯科医院歯科診療所・歯 小歯 口外441m
福祉施設
- ふじみ野市地域包括支援センターふくおか相談所等の施設253m
- 社会福祉法人ふじみ野市社会福祉協議会指定訪問介護事業所障害者サービス施設254m
- 社会福祉法人 ふじみ野市社会福祉協議会指定訪問介護事業所介護保険等の施設263m
- お菓子工房藁藁障害者サービス施設459m
- 上野台の里 短期入所生活介護老人短期入所施設481m
文化施設
- ふじみ野市立上福岡図書館図書館725m
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設)
BrilliaCityふじみ野の諸元
- 所在地
- 埼玉県ふじみ野市大原2丁目
- 最寄駅
- 東武鉄道東上線 上福岡駅 徒歩22分(道路距離1,741m)
- 竣工
- 2022年9月
- 築年数
- 築4年
- 階数
- 地上15階建
- 構造
- RC造
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 建蔽率/容積率
- 60% / 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約50,324人
- 小学校区
- 元福小学校
- 中学校区
- 葦原中学校
- 緯度経度
- 35.880115, 139.516864
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 (道路距離80mにつき1分、端数切り上げ)で算出しています。
ふじみ野市大原の中古マンション相場
ふじみ野市大原では2023年7〜9月から2026年1〜3月までに中古マンションの成約が7件あり、価格の中央値は4,100万円(専有面積の中央値70㎡)、㎡単価の中央値は55.7万円/㎡、取引された住戸の築年の中央値は2022年です。上福岡駅の㎡単価は2011年の25.7万円/㎡から2026年は42.3万円/㎡で、2016年と比べて+41%です。
上福岡駅周辺の価格推移
データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(2023年7〜9月〜2026年1〜3月の成約価格情報)/価格推移はスムナラ調べ
周辺の建物
この建物から近い順
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このページの推定相場は国土交通省の成約データによるものです。 実際にいくらで売れるかは、住戸の階数・向き・リフォーム状況で変わります。 売却をお考えでなくても、今の水準の確認だけでも承ります。