国土交通省実取引データ・ 2025年以降

苗穂駅の中古マンション相場

56万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引68件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、苗穂駅を最寄りとする398件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+162%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

苗穂駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・398件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,436万円	53万円/㎡	11件
40-49㎡	3,192万円	74万円/㎡	13件
50-59㎡	3,111万円	59万円/㎡	27件
60-69㎡	3,617万円	58万円/㎡	75件
70-79㎡	3,685万円	50万円/㎡	142件
80-89㎡	3,472万円	42万円/㎡	82件
90-99㎡	3,863万円	42万円/㎡	48件

苗穂駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,630万円	33万円/㎡	33件
20-30年	2,426万円	32万円/㎡	127件
30-40年	2,033万円	25万円/㎡	15件
5-10年	3,588万円	47万円/㎡	8件
5年以内	4,718万円	68万円/㎡	208件

苗穂駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	3,671万円	73万円/㎡	24件
2DK	3,457万円	55万円/㎡	7件
2LDK	3,886万円	60万円/㎡	103件
3LDK	3,602万円	46万円/㎡	203件
4LDK	3,061万円	34万円/㎡	49件

苗穂駅の10年間の変化

162%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格398件から算出しています。

㎡単価が苗穂駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。