国土交通省実取引データ・ 2025年以降

さっぽろ(札幌市営)駅の中古マンション相場

75万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引106件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、さっぽろ(札幌市営)駅を最寄りとする398件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+118%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

さっぽろ(札幌市営)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・398件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,244万円	50万円/㎡	39件
20-29㎡	443万円	19万円/㎡	16件
20㎡未満	322万円	21万円/㎡	5件
30-39㎡	419万円	14万円/㎡	14件
40-49㎡	2,208万円	50万円/㎡	19件
50-59㎡	2,507万円	47万円/㎡	26件
60-69㎡	3,207万円	51万円/㎡	38件
70-79㎡	4,170万円	58万円/㎡	94件
80-89㎡	4,928万円	60万円/㎡	93件
90-99㎡	4,941万円	53万円/㎡	54件

さっぽろ(札幌市営)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,083万円	48万円/㎡	99件
20-30年	2,454万円	32万円/㎡	36件
30-40年	1,115万円	22万円/㎡	42件
40-50年	1,265万円	19万円/㎡	46件
5-10年	4,584万円	59万円/㎡	75件
50年以上	1,084万円	17万円/㎡	5件
5年以内	6,778万円	91万円/㎡	85件

さっぽろ(札幌市営)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	433万円	15万円/㎡	14件
1K	435万円	19万円/㎡	12件
1LDK	3,613万円	68万円/㎡	20件
1R	728万円	18万円/㎡	17件
2DK	916万円	19万円/㎡	8件
2LDK	4,726万円	67万円/㎡	108件
3LDK	4,301万円	52万円/㎡	162件
4LDK	4,774万円	48万円/㎡	43件

さっぽろ(札幌市営)駅の10年間の変化

118%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格398件から算出しています。

㎡単価がさっぽろ(札幌市営)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。