国土交通省実取引データ・ 2025年以降

桑園駅の中古マンション相場

43万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引87件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、桑園駅を最寄りとする507件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+61%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

桑園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・507件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,002万円	39万円/㎡	65件
30-39㎡	506万円	16万円/㎡	9件
40-49㎡	972万円	23万円/㎡	19件
50-59㎡	1,665万円	31万円/㎡	23件
60-69㎡	2,173万円	35万円/㎡	48件
70-79㎡	2,421万円	33万円/㎡	119件
80-89㎡	3,081万円	37万円/㎡	129件
90-99㎡	3,120万円	34万円/㎡	94件

桑園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,553万円	40万円/㎡	135件
20-30年	2,567万円	31万円/㎡	150件
30-40年	1,620万円	25万円/㎡	98件
40-50年	1,361万円	21万円/㎡	37件
5-10年	3,971万円	47万円/㎡	56件
5年以内	3,666万円	52万円/㎡	29件

桑園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	613万円	19万円/㎡	9件
1LDK	1,108万円	23万円/㎡	17件
2DK	1,033万円	24万円/㎡	8件
2LDK	2,624万円	37万円/㎡	74件
2LDK+S	2,013万円	28万円/㎡	8件
3LDK	2,881万円	36万円/㎡	241件
4LDK	3,259万円	34万円/㎡	133件

桑園駅の10年間の変化

61%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格507件から算出しています。

㎡単価が桑園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。