国土交通省実取引データ・ 2025年以降

大宮駅の中古マンション相場

69万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引456件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、大宮駅を最寄りとする2,381件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+64%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

大宮駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・2,381件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	10,614万円	98万円/㎡	28件
20-29㎡	1,194万円	54万円/㎡	271件
20㎡未満	719万円	50万円/㎡	70件
30-39㎡	1,685万円	51万円/㎡	75件
40-49㎡	2,178万円	51万円/㎡	127件
50-59㎡	2,206万円	42万円/㎡	350件
60-69㎡	3,591万円	57万円/㎡	571件
70-79㎡	4,598万円	64万円/㎡	569件
80-89㎡	4,263万円	52万円/㎡	233件
90-99㎡	6,851万円	74万円/㎡	87件

大宮駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,641万円	74万円/㎡	652件
20-30年	3,187万円	50万円/㎡	511件
30-40年	1,629万円	35万円/㎡	418件
40-50年	1,272万円	22万円/㎡	252件
5-10年	4,634万円	75万円/㎡	279件
50年以上	937万円	17万円/㎡	74件
5年以内	5,888万円	94万円/㎡	178件

大宮駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,288万円	42万円/㎡	66件
1K	1,232万円	59万円/㎡	248件
1LDK	3,250万円	67万円/㎡	175件
1LDK+S	3,942万円	67万円/㎡	19件
1R	962万円	40万円/㎡	68件
2DK	1,617万円	33万円/㎡	52件
2DK+S	1,619万円	28万円/㎡	7件
2LDK	3,693万円	58万円/㎡	464件
2LDK+S	4,001万円	58万円/㎡	56件
3DK	847万円	15万円/㎡	59件
3LDK	4,235万円	58万円/㎡	981件
3LDK+S	5,307万円	67万円/㎡	15件
4DK	1,202万円	18万円/㎡	6件
4LDK	5,244万円	61万円/㎡	91件

大宮駅の10年間の変化

64%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格2,381件から算出しています。

㎡単価が大宮駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。