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成約

インプレストコア浅草橋

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5,050万円

東京都台東区浅草橋駅徒歩6分

2026年1月28日公開2026年3月26日更新

間取り

1LDK

面積

42m²

向き

南

階層

13階

築年

2017年2月

最寄駅

浅草橋駅徒歩6分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

5,050万円

管理費

10,900円/月

修繕積立金

6,720円/月

毎月の支払い目安

約148,711円/月

ローン返済131,091円

管理費10,900円

修繕積立金6,720円

金利0.5%

0.3%2.0%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

インプレストコア浅草橋

所在地

東京都台東区浅草橋３丁目４インプレストコア浅草橋

地図を読み込み中...

アクセス

JR中央・総武線浅草橋駅徒歩6分

間取り

1LDK

専有面積

42m²

階層

13階

総戸数

48戸

主方位

南

構造

RC造

築年月

2017年2月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

アクセス・周辺駅

最寄り駅浅草橋

利用可能な路線

JR中央・総武線都営浅草線

近くの駅

浅草橋

徒歩約5分(0.3km)

JR中央・総武線都営浅草線

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徒歩約7分(0.5km)

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徒歩約11分(0.9km)

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秋葉原

徒歩約13分(1.0km)

JR中央・総武線JR京浜東北線JR山手線他2路線

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総合評価

築浅RC造の高品質物件

浅草橋駅徒歩6分に位置する2017年築の築浅マンションです。RC造の堅牢な構造と南向きの良好な日照条件を備え、住環境として高い水準を保っています。48戸の適正規模で全部委託管理による安定した管理体制が整備されています。価格は平米単価約120万円と都心部としては妥当な水準で、月々の管理費・修繕積立金も合理的な設定となっています。最寄駅まで若干の距離があるものの、総合的には安心して長期居住できる良質な物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

都心アクセス良好エリア

浅草橋駅から徒歩6分の立地で、JR総武線・都営浅草線の2路線が利用可能です。新宿・東京駅へのアクセスが良好で、ビジネス利用にも適しています。台東区は下町情緒が残る住環境で、秋葉原や上野にも近く生活利便性に優れています。徒歩圏内には隅田川があり、都心にありながら自然を感じられる環境です。新耐震基準に適合した地域で、防災面でも一定の安全性が確保されています。

建物評価

築浅RC造の安心構造

2017年2月築の築8年で、RC造の堅牢な構造を持つマンションです。48戸の適正規模により、管理組合の運営安定性と共用施設のバランスが取れています。13階建ての中高層マンションで、全部委託管理により専門的な管理サービスが提供されています。新耐震基準はもちろん、比較的新しい建築基準に基づいて建設されており、長期的な居住に適した建物品質を備えています。エレベーター設備も完備されています。

コスト評価

妥当な価格設定

5,050万円で平米単価約120万円となり、都心部の築浅1LDKとしては妥当な価格水準です。管理費10,900円は平米あたり約260円で標準的な範囲内にあります。修繕積立金6,720円は平米あたり約160円とやや控えめですが、築浅のため現段階では妥当な設定といえます。月々の維持費合計は17,620円で、専有面積を考慮すると適正な負担額です。所有権のため、土地権利面でも安心です。将来的に修繕積立金の値上げの可能性はありますが、現在の設定は合理的です。

住みやすさ評価

南向き42㎡の快適空間

1LDKで専有面積42㎡は単身者や夫婦には十分な広さです。南向きのため日照条件が良好で、明るく開放的な室内環境が期待できます。13階建ての中高層マンションのため、眺望や通風条件も良好と考えられます。間取りは1LDKで機能的な住空間が確保されており、ワークスペースとしても活用しやすい構成です。都心立地でありながら42㎡の面積を確保できているのは居住快適性の面で評価できます。

こんな方におすすめ

都心通勤者に最適

都心部への通勤を重視する単身者や共働き夫婦に特におすすめです。2路線利用可能で新宿・東京方面へのアクセスが良好なため、ビジネスパーソンには利便性の高い立地です。築浅で管理体制がしっかりしているため、不動産投資を検討している方にも適しています。下町の落ち着いた住環境を好む方や、都心の利便性と住環境のバランスを求める方には魅力的な選択肢となります。将来の資産価値維持も期待できる物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です