「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 36階」の間取りや専有面積を教えてください。

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 36階」の間取りは1LDK、専有面積は56m²、主方位は北東です。

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 36階」の最寄り駅・アクセスは？

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 36階」の最寄り駅は三田駅徒歩2分です。

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 36階」は築何年ですか？

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 36階」は2006年8月築（築20年）、構造はRC造です。

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 36階」の所在地はどこですか？

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 36階」の所在地は東京都港区芝4丁目１６−１カテリーナ三田タワースイートウエストアーク2013です。

1 / 2

成約

カテリーナ三田タワースイートウエストアーク

カテリーナ三田タワースイートウエストアークのマンション情報を見る

成約時参考価格：9,500万円

東京都港区三田駅徒歩2分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 36階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は56m²、2006年8月築です。最寄り駅は三田駅徒歩2分です。販売価格は9,500万円です（2026年5月時点）。

間取り

1LDK

面積

56m²

向き

北東

階層

36階

築年

2006年 8月

最寄駅

三田駅徒歩2分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格

9,500万円

管理費

18,250円/月

修繕積立金

14,200円/月

基本情報

マンション名

カテリーナ三田タワースイートウエストアーク

所在地

東京都港区芝4丁目１６−１カテリーナ三田タワースイートウエストアーク2013

地図を読み込み中...

アクセス

都営三田線三田駅徒歩2分

間取り

1LDK

専有面積

56m²

階層

36階

総戸数

752戸

主方位

北東

構造

RC造

築年月

2006年8月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

重要事項調査報告書を取得する

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅三田

利用可能な路線

JR宝塚線三田線公園都市線都営三田線都営浅草線

近くの駅

三田

徒歩約2分(0.2km)

都営三田線都営浅草線

田町

徒歩約4分(0.3km)

JR京浜東北線JR山手線

芝公園

徒歩約10分(0.7km)

都営三田線

日の出

徒歩約11分(0.8km)

ゆりかもめ

芝浦ふ頭

徒歩約12分(0.9km)

ゆりかもめ

赤羽橋

徒歩約13分(1.0km)

都営大江戸線

駅から物件を探す

内見＆リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

駅近超高層の築19年物件

三田駅徒歩2分の抜群の立地に建つ36階建て超高層タワーマンションです。築19年と一定の経過年数はありますが、新耐震基準適合のRC造で構造面の安全性は確保されています。総戸数752戸の大規模物件で管理体制も安定していますが、9,500万円の価格は1LDK56㎡としてはかなり高額な設定となっています。北東向きという条件や築年数を考慮すると、立地の良さに対する価格プレミアムが相当程度含まれていると言えるでしょう。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

三田駅徒歩2分の極上立地

三田駅から徒歩2分という極めて優秀な立地条件を備えています。都営三田線・浅草線、JR山手線・京浜東北線の複数路線が利用可能で、都心主要エリアへのアクセスは抜群です。港区芝エリアは官公庁や企業が多く立地する都心の一等地で、周辺にはオフィスビルや商業施設が充実しています。

建物評価

大規模タワーの安定管理

2006年8月竣工のRC造36階建て、総戸数752戸の大規模タワーマンションです。築19年経過していますが新耐震基準に適合しており、構造面での安全性は確保されています。超高層建築として共用施設の充実も期待され、長期的な建物価値の維持に有利な条件が揃っています。

コスト評価

高額な価格設定に注意

9,500万円という価格は1LDK56㎡に対してかなり高額で、平米単価は約169万円となります。立地の良さを考慮しても相当なプレミアム価格と言えるでしょう。管理費18,250円は平米あたり約326円と標準的ですが、修繕積立金14,200円は平米あたり約254円と適正水準です。月々の管理費等合計32,450円は妥当な範囲ですが、購入価格の高さが最大のネックとなる物件です。

住みやすさ評価

北東向きの住環境

1LDK56㎡は単身者から夫婦世帯には適切な広さですが、北東向きのため日照条件は限定的です。36階建ての高層階であれば眺望と通風は良好で、都心の夜景を楽しむことも可能でしょう。

こんな方におすすめ

立地重視の富裕層向け

駅直近の利便性を最重視し、価格よりも立地条件を優先する富裕層の方に適しています。都心での仕事が多く通勤時間を最短にしたいビジネスパーソンや、資産性の高い都心不動産を求める投資家にも向いています。築年数や北東向きという条件を許容でき、9,500万円の高額な価格に見合う価値を立地に見出せる方であれば、満足度の高い住環境を得られるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 36階」のよくある質問

「カテリーナ三田タワースイートウエストアーク 36階」の販売価格は9,500万円、管理費は18,250円/月、修繕積立金は14,200円/月です。（2026年5月時点）

港区でこの物件と似た条件の中古マンションを探す

カテリーナ三田タワースイートウエストアーク

価格情報

アクセス・周辺駅

AI物件評価

立地評価