パークコート赤坂ザタワー

港区赤坂の43階建て超高層タワーマンション。39階という高層階からの眺望と、101㎡の広々とした2LDKが魅力的です。パークコートは三井不動産レジデンシャルのハイグレードブランドで、管理体制の安心感は抜群。赤坂駅徒歩8分、青山一丁目駅徒歩9分の好立地で、複数路線が利用可能です。ペット可である点も大きな魅力で、都心で愛犬・愛猫と暮らしたい方には貴重な選択肢。価格はエリア相場より高めですが、立地・眺望・ブランド価値を考慮すると納得感のある水準です。

赤坂駅徒歩8分、青山一丁目駅徒歩9分、赤坂見附駅徒歩10分と複数駅が利用でき、東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線・丸ノ内線、都営大江戸線の5路線にアクセス可能。港区赤坂は都心の一等地で、オフィス街と高級住宅地が融合したエリアです。東京駅や新宿駅、渋谷駅など主要ターミナルへの交通利便性が非常に高く、ビジネス・プライベート両面で利便性を享受できます。周辺には赤坂サカスや東京ミッドタウンなどの商業施設もあり、都心生活を満喫できる環境です。

2009年築の43階建て、総戸数518戸の大規模タワーマンション。パークコートは三井不動産レジデンシャルのハイグレードブランドで、三井不動産レジデンシャルグループの管理会社による長期的な維持管理で安心です。修繕積立金は月額17,690円。101㎡のマンションとしては相場より低めですが、これは518戸という大規模マンションのスケールメリットで抑えられているためと考えられます。建物設備としてはWIC、浴室乾燥、IHクッキングヒーターが設置されており、現代的な生活に対応した設備が整っています。

スムナラ調べによると、青山一丁目エリアの相場は平米単価約275万円。本物件は約514万円と相場より約87%高い価格設定です。この価格差の要因は、43階建ての超高層タワーという希少性、39階の高層階、101㎡の広い専有面積、そして三井不動産のパークコートブランドという付加価値によるものです。管理費32,770円は大規模マンションとしては標準的で、総戸数518戸のスケールメリットが活かされています。都心の超高層タワーで眺望・立地・ブランド価値を求める方には、価格に見合う価値があると言えるでしょう。

101㎡の広々とした2LDKで、夫婦＋子供の家庭でもゆとりある住空間を確保できます。39階という高層階からの眺望は都心タワーマンションならではの贅沢で、特に西向きなので夕日や夜景を楽しめそうです。IHクッキングヒーター、食洗機、浴室乾燥機、追い焚き機能など現代的な設備が整っており、快適な生活をサポートします。バルコニー面積11.49㎡もあり、高層階での外気を感じられる空間も確保されています。ペット可のため、都心で愛犬・愛猫との生活を楽しむことができる貴重な物件です。

都心の一等地で超高層タワー生活を満喫したい方に最適。39階からの眺望と101㎡の広々空間で、贅沢な住環境を求める方におすすめです。複数駅利用可能な立地で通勤利便性を重視する方、ペットと一緒に都心で暮らしたい方にも理想的。三井不動産ブランドの安心感を重視し、長期的な資産性も期待する方に向いています。