「ランドステージ文京千石 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ランドステージ文京千石 4階」の間取りは2LDK、専有面積は60.86m²、主方位は北西です。

「ランドステージ文京千石 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「ランドステージ文京千石 4階」の最寄り駅は千石駅徒歩7分です。

「ランドステージ文京千石 4階」は築何年ですか？

「ランドステージ文京千石 4階」は2016年3月築（築10年）、構造はRCです。

「ランドステージ文京千石 4階」の所在地はどこですか？

「ランドステージ文京千石 4階」の所在地は東京都文京区千石２丁目32-6です。

物件外観

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ランドステージ文京千石

ランドステージ文京千石のマンション情報を見る

1億2,999万円

東京都文京区千石駅徒歩7分

2026年6月4日公開2026年7月19日更新

「ランドステージ文京千石 4階」は、東京都文京区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は60.86m²、2016年3月築です。最寄り駅は千石駅徒歩7分です。販売価格は1億2,999万円です（2026年7月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

2LDK

面積

60.86m²

向き

北西

階層

4階地上6階

築年

2016年 3月

最寄駅

千石駅徒歩7分

価格情報

販売価格

1億2,999万円

管理費

21,300円/月

修繕積立金

13,390円/月

基本情報

マンション名

ランドステージ文京千石

所在地

東京都文京区千石２丁目32-6

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間取り

2LDK

専有面積

60.86m²

バルコニー

5.85m²

階層

4階 / 6階建

部屋番号

402号室

総戸数

21戸

主方位

北西

構造

築年月

2016年3月

管理人

巡回

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社青山ハウジングサポート

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）Ｗクローゼット収納各室収納スペース納戸洗面室収納

共用施設

管理人巡回エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場防犯カメラ

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アクセス・周辺駅

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利用可能な路線

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総合評価

都心立地の築浅マンション

文京区千石という都心の住宅地に位置する築10年のRC造マンション。千石駅徒歩7分の立地は都心アクセスの利便性を確保し、21戸の小規模マンションならではの管理体制と住環境を実現。2LDK・60.86㎡の間取りは単身者やDINKS世帯に適したサイズです。価格は1億2,999万円で平米単価約214万円となり、文京区としては標準的な価格帯。管理体制は巡回管理方式で基本的なセキュリティ設備を配備。北西向きの住戸は午後の採光が期待でき、床暖房など住設備も充実。ペット飼育可能な点も住環境の幅を広げます。都心での生活利便性と住環境のバランスを重視する方に適した物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

文京区千石の好立地

文京区千石は都心部の閑静な住宅地エリアです。千石駅から徒歩7分の距離は都心アクセスに優位性があり、通勤・通学の利便性を確保できます。文京区は教育機関や医療施設が多く点在するエリアで、生活インフラが安定。周辺は住宅地として成熟した環境で、治安面でも安心できる地域特性があります。都営三田線の千石駅は大手町や日比谷方面への直通アクセスが可能で、ビジネス街への通勤にメリットがあります。文京区という立地ブランドは資産価値の維持にも寄与すると考えられます。

建物評価

小規模RC造の築浅物件

2016年3月竣工の築10年RC造マンションで、新耐震基準に適合した構造的安心感があります。総戸数21戸の小規模マンションは、住民同士のコミュニティ形成や管理組合運営の機動性にメリットがあります。管理は株式会社青山ハウジングサポートによる全部委託方式で、巡回管理により基本的な管理体制を確保。共用設備はオートロック、エレベーター、宅配ボックス、防犯カメラ、駐輪場を完備し、現代的な住環境ニーズに対応。4階建ての中層建築で圧迫感が少なく、住宅地に調和した外観。築10年という築年数は設備の劣化リスクが低く、当面の大規模修繕の心配も少ない状況です。

コスト評価

文京区相応の価格水準

販売価格1億2,999万円、専有面積60.86㎡で平米単価約214万円となります。文京区の立地条件と築10年のマンションとしては標準的な価格帯。月額管理費21,300円は㎡あたり約350円で、小規模マンションとしては妥当な水準です。修繕積立金13,390円は㎡あたり約220円で適正範囲内にあり、将来的な修繕資金の蓄積も計画的に進められる設定。管理費と修繕積立金の合計34,690円は月々の維持費として許容範囲内。所有権での取得のため権利関係も安定。ただし、都心マンションとしては相応の投資額が必要で、購入時の資金計画は慎重な検討が求められます。

住みやすさ評価

機能的な2LDK住戸

2LDK・60.86㎡の間取りは効率的な空間配置で、単身者からDINKS世帯まで対応できる住戸サイズです。4階の北西向き住戸は午後から夕方にかけての採光が確保でき、住環境として十分な明るさを得られます。バルコニー5.85㎡は洗濯物干しや小さなガーデニングスペースとして活用可能。住戸内には床暖房、システムキッチン、各室収納スペース、納戸など現代的な住設備が充実。全室フローリング仕様で清潔感のある内装。ペット飼育が可能な点は、愛犬・愛猫家にとって住環境選択の重要な条件を満たします。収納設備が各所に配置され、限られた面積を有効活用できる設計です。

こんな方におすすめ

都心通勤者に最適

都心部への通勤利便性を重視するビジネスパーソンや、文京区の教育環境を活用したいファミリー層に適しています。特に大手町・日比谷方面への通勤者には千石駅からのアクセスが有利。60㎡台の2LDKは新婚夫婦やDINKS世帯の住まいとして適切なサイズで、将来的な家族構成変化にも対応できます。ペット飼育可能な条件は、犬や猫との暮らしを都心で実現したい方のニーズを満たします。築10年の築浅物件のため、当面の設備更新や大規模修繕の心配が少なく、住み始めから安心して生活できる環境。小規模マンションの良好なコミュニティ環境を求める方にも向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です