「ダイアパレス篠崎 8階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ダイアパレス篠崎 8階」の間取りは3LDK、専有面積は65.73m²、主方位は南です。

「ダイアパレス篠崎 8階」の最寄り駅・アクセスは？

「ダイアパレス篠崎 8階」の最寄り駅は篠崎駅徒歩9分です。

「ダイアパレス篠崎 8階」は築何年ですか？

「ダイアパレス篠崎 8階」は1999年3月築（築27年）、構造はSRC造です。

「ダイアパレス篠崎 8階」の所在地はどこですか？

「ダイアパレス篠崎 8階」の所在地は東京都江戸川区篠崎町3丁目 3-7ダイアパレス篠崎です。

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成約

ダイアパレス篠崎

ダイアパレス篠崎のマンション情報を見る

5,199万円

東京都江戸川区篠崎駅徒歩9分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「ダイアパレス篠崎 8階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は65.73m²、1999年3月築です。最寄り駅は篠崎駅徒歩9分です。販売価格は5,199万円です（2026年5月時点）。

#眺望良好#バルコニー#2面バルコニー

間取り

3LDK

面積

65.73m²

向き

南

階層

8階地上13階

築年

1999年 3月

最寄駅

篠崎駅徒歩9分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

5,199万円

管理費

12,800円/月

修繕積立金

21,240円/月

毎月の支払い目安

約173,644円/月

ローン返済139,604円

管理費12,800円

修繕積立金21,240円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ダイアパレス篠崎

所在地

東京都江戸川区篠崎町3丁目 3-7ダイアパレス篠崎

地図を読み込み中...

アクセス

都営新宿線篠崎駅徒歩9分

間取り

3LDK

専有面積

65.73m²

バルコニー

9.99m²

階層

8階 / 13階建

部屋番号

804号室

総戸数

45戸

主方位

南

構造

SRC造

築年月

1999年3月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

日本ハウズイング株式会社

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅篠崎

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総合評価

築26年で上質な住環境

ダイアパレス篠崎は築26年ながらSRC造の堅牢な構造と充実した共用設備を備えた中古マンションです。篠崎駅から徒歩9分の立地で都心へのアクセスも可能ですが、価格は5,199万円と相場感がやや高めに設定されています。南向きの3LDKで専有面積65.73㎡は標準的な広さを確保しており、家族世帯に適した間取りとなっています。管理費と修繕積立金の合計が月34,040円とやや高額ですが、日本ハウズイング社による全部委託管理で管理体制は安心できる水準です。立地と建物品質のバランスを重視する方に適した物件と言えるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

都営線で都心アクセス可

都営新宿線篠崎駅から徒歩9分の立地です。同線利用により新宿方面への直通アクセスが可能で、通勤利便性は確保されています。江戸川区篠崎町は住宅地として落ち着いた環境にあり、ファミリー層の居住に適したエリアです。駅から徒歩9分は許容範囲内の距離ですが、雨天時や荷物が多い際にはやや負担に感じる可能性があります。

建物評価

SRC造45戸の安定物件

1999年3月竣工のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造8階建て、総戸数45戸のマンションです。新耐震基準に適合し、構造面での安全性は十分確保されています。日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で、管理体制は信頼できる水準にあります。エレベーター、オートロック、モニター付きインターホンなど基本的なセキュリティ設備が整備されており、築26年としては良好な設備水準を維持しています。総戸数45戸は管理組合運営の安定性の観点から適正な規模です。

コスト評価

やや高めの価格設定

販売価格5,199万円、専有面積65.73㎡で平米単価は約79.1万円となります。管理費12,800円は平米あたり約195円/月で標準的な水準ですが、修繕積立金21,240円は平米あたり約323円/月とやや高めに設定されています。両者の合計34,040円は月々のランニングコストとしてはそれなりの負担となります。ただし修繕積立金が適正水準にあることで、将来の大規模修繕時の一時金負担リスクは軽減されており、長期的な資金計画の安定性は確保されています。

住みやすさ評価

南向き3LDKの快適性

南向きの3LDKで専有面積65.73㎡、バルコニー面積9.99㎡を確保しています。3LDKの間取りは夫婦と子供1-2人のファミリー世帯に適したサイズです。浴室乾燥機能が装備されており、洗濯物の乾燥や入浴時の快適性向上に寄与します。専有面積65.73㎡は都内の3LDKとしては標準的な広さで、ゆとりある生活空間を提供します。

こんな方におすすめ

質重視のファミリー向け

都営新宿線沿線での通勤が必要なファミリー世帯に適しています。特に建物の構造や管理体制を重視し、多少のコスト増は許容できる方に向いている物件です。子育て世帯にとって落ち着いた住宅地の環境は魅力的で、南向きの明るい住環境も子供の成長に良好な条件となります。築26年でも適切にメンテナンスされた建物での安定した住生活を求める方、駅徒歩圏内でありながら静かな住環境を優先する方におすすめできます。価格面での妥協よりも住環境の質を重視する購入者に適した選択肢と言えるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です