「カーサ第1宇喜田1号棟 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「カーサ第1宇喜田1号棟 2階」の間取りは1K、専有面積は24.3m²、主方位は西です。

「カーサ第1宇喜田1号棟 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「カーサ第1宇喜田1号棟 2階」の最寄り駅は葛西駅徒歩8分です。

「カーサ第1宇喜田1号棟 2階」は築何年ですか？

「カーサ第1宇喜田1号棟 2階」は1976年2月築（築50年）、構造はSRCです。

「カーサ第1宇喜田1号棟 2階」の所在地はどこですか？

「カーサ第1宇喜田1号棟 2階」の所在地は東京都江戸川区中葛西１丁目31-1です。

物件外観

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カーサ第1宇喜田1号棟

カーサ第1宇喜田1号棟のマンション情報を見る

1,790万円

東京都江戸川区葛西駅徒歩8分

2026年5月22日公開2026年5月23日更新

「カーサ第1宇喜田1号棟 2階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは1K、専有面積は24.3m²、1976年2月築です。最寄り駅は葛西駅徒歩8分です。販売価格は1,790万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

面積

24.3m²

向き

西

階層

2階地上11階

築年

1976年 2月

最寄駅

葛西駅徒歩8分

価格情報

販売価格

1,790万円

管理費

5,300円/月

修繕積立金

5,000円/月

毎月の支払い目安

約58,365円/月

ローン返済48,065円

管理費5,300円

修繕積立金5,000円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

カーサ第1宇喜田1号棟

所在地

東京都江戸川区中葛西１丁目31-1

間取り

専有面積

24.3m²

バルコニー

4.05m²

階層

2階 / 11階建

部屋番号

208号室

総戸数

565戸

主方位

西

構造

SRC

築年月

1976年2月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

日本管財住宅管理株式会社

室内設備

システムキッチン洗濯機置場フローリング火災警報器（報知機）エアコン冷房暖房給湯収納

共用施設

管理人日勤エレベーター駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅葛西

利用可能な路線

東京メトロ東西線

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AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

築50年でも管理良好

築50年のSRC造マンションで、大規模565戸という安定した管理体制が特徴です。葛西駅徒歩8分という立地は生活利便性に優れ、1,790万円という価格帯で都心アクセスの良いエリアに住めます。築年数の古さは否めませんが、日本管財住宅管理による日勤管理体制やエレベーター完備など、住環境は整備されています。管理費・修繕積立金も適正水準で、長期保有に適したコスト構造です。西向きの24.3㎡という間取りで、ペット飼育可能な点も魅力の一つです。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

葛西駅近で都心直結

葛西駅から徒歩8分という立地で、東京メトロ東西線により都心部へのアクセスが良好です。江戸川区中葛西は住宅地として成熟したエリアで、日常の買い物や生活施設も充実しています。葛西駅周辺は商業施設や飲食店も多く、一人暮らしには便利な環境です。徒歩8分という距離は駅近とは言えませんが、許容範囲内で毎日の通勤・通学にも支障ありません。

建物評価

大規模SRC造で安心

SRC造の堅牢な構造で、565戸という大規模マンションならではの安定した管理運営が行われています。築1976年で新耐震基準前の建物ですが、日本管財住宅管理による日勤管理体制で適切な維持管理がなされています。エレベーター完備で2階住戸でも利用でき、駐輪場などの共用設備も整っています。総戸数の多さは管理組合の安定性や修繕計画の実行力につながる要素です。

コスト評価

適正価格で月額負担軽

1,790万円という価格は築50年を考慮すると妥当な水準です。管理費5,300円は24.3㎡に対して㎡あたり約218円となり、適正範囲内です。修繕積立金5,000円も㎡あたり約206円で標準的な水準を保っています。月額の維持費合計10,300円は大規模マンションとしては抑制されており、長期的な住居費負担を軽減できます。土地権利も所有権で安心です。エリア相場との比較データはありませんが、築年数を考慮した価格設定となっています。

住みやすさ評価

西向き1Kでペット可

24.3㎡の1Kは一人暮らしに適したサイズで、システムキッチンやフローリング仕様で現代的な住環境です。西向きのため午後の日差しを取り込め、4.05㎡のバルコニーも確保されています。エアコンや給湯設備も完備し、洗濯機置場もあるため生活に必要な設備は揃っています。ペット飼育が可能な点は都心部では貴重で、愛犬・愛猫との生活を希望する方には大きなメリットです。2階という階層は適度な高さで住みやすい環境です。

こんな方におすすめ

都心通勤の単身者向け

都心部への通勤・通学が必要な単身者に適した物件です。葛西駅から東西線一本で大手町や日本橋方面にアクセスでき、通勤時間を重視する方におすすめです。1,790万円という価格帯で東京の利便性の高いエリアに住めるため、初回購入者や投資を検討する方にも向いています。ペット可物件のため、犬や猫を飼いたい単身者には特に魅力的です。築年数は古めですが、大規模マンションの安定感と適正な維持管理費で、長期保有にも対応できる物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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