「ルネ神田和泉町 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ルネ神田和泉町 4階」の間取りは2LDK、専有面積は53.44m²、主方位は北です。

「ルネ神田和泉町 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「ルネ神田和泉町 4階」の最寄り駅は秋葉原駅徒歩5分です。

「ルネ神田和泉町 4階」は築何年ですか？

「ルネ神田和泉町 4階」は2013年9月築（築13年）、構造はRCです。

「ルネ神田和泉町 4階」の所在地はどこですか？

「ルネ神田和泉町 4階」の所在地は東京都千代田区神田和泉町1-10です。

物件外観

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ルネ神田和泉町

ルネ神田和泉町のマンション情報を見る

1億4,499万円

東京都千代田区秋葉原駅徒歩5分

2026年6月4日公開2026年6月5日更新

「ルネ神田和泉町 4階」は、東京都千代田区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は53.44m²、2013年9月築です。最寄り駅は秋葉原駅徒歩5分です。販売価格は1億4,499万円です（2026年6月時点）。

#ペット可#バルコニー#角部屋

間取り

2LDK

面積

53.44m²

向き

北

階層

4階地上12階

築年

2013年 9月

最寄駅

秋葉原駅徒歩5分

価格情報

販売価格

1億4,499万円

管理費

13,420円/月

修繕積立金

5,350円/月

毎月の支払い目安

約408,098円/月

ローン返済389,328円

管理費13,420円

修繕積立金5,350円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ルネ神田和泉町

所在地

東京都千代田区神田和泉町1-10

間取り

2LDK

専有面積

53.44m²

バルコニー

7.31m²

階層

4階 / 12階建

部屋番号

401号室

総戸数

78戸

主方位

北

構造

築年月

2013年9月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

室内設備

システムキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックス防犯カメラ

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総合評価

秋葉原徒歩5分の好立地物件

千代田区神田和泉町のルネ神田和泉町は、秋葉原駅徒歩5分という優れた立地が最大の特徴です。築13年のRC造で伊藤忠アーバンコミュニティによる日勤管理、オートロックや宅配ボックスなど基本設備は充実しています。一方で価格は1億4,499万円と高額で、北向きの立地による日照面での制約があります。53.44㎡の2LDKは都心部の単身者や夫婦には適切な広さですが、ファミリー向けとしては手狭感があります。都心アクセスを重視する購入者には魅力的な選択肢となる物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

秋葉原駅至近の都心立地

JR秋葉原駅から徒歩5分の立地は都心アクセスにおいて非常に優れています。秋葉原駅は山手線・京浜東北線・総武線・つくばエクスプレスが利用でき、東京駅や新橋駅へも10分以内でアクセス可能です。千代田区という都心部に位置し、オフィス街や商業エリアへの通勤利便性は抜群です。電気街として知られるエリアですが、近年は住宅地としても注目されており、商業施設や飲食店も豊富に揃っています。都心居住を希望する方には申し分のない立地条件です。

建物評価

充実した管理体制と設備

2013年築のRC造78戸の中規模マンションで、新耐震基準に対応した安心の構造です。伊藤忠アーバンコミュニティによる日勤管理により、セキュリティ面も安心できます。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーターといった基本設備は一通り揃っており、都心マンションとして標準的な仕様です。システムキッチンやフローリング、各室収納スペースなど室内設備も現代的な仕様となっています。築13年という築年数は中古物件として適度な経年であり、設備の陳腐化と価格のバランスが取れた状態です。

コスト評価

都心価格で割高感は否めず

価格1億4,499万円、平米単価約271万円は都心の中古マンションとしては相応の水準ですが、53.44㎡の専有面積を考慮すると決して安価ではありません。管理費13,420円（約251円/㎡/月）は標準的な水準ですが、修繕積立金5,350円（約100円/㎡/月）は非常に安く設定されており、将来的な値上げの可能性があります。月々の管理費負担は18,770円と比較的抑えられていますが、購入価格の高さが全体的なコスト評価を下げる要因となっています。千代田区の立地を考慮すれば妥当な価格帯といえます。

住みやすさ評価

コンパクトながら機能的

53.44㎡の2LDKは都心マンションとしては標準的な広さですが、ファミリー利用には手狭感があります。北向きの方位は日照面で不利であり、特に冬場の室内環境に影響する可能性があります。4階という中層階は、プライバシー確保と利便性のバランスが取れた階層です。7.31㎡のバルコニーは洗濯物干しや軽い屋外活動には十分な広さです。ペット飼育可能な点は、都心でペットと暮らしたい方には大きなメリットとなります。シューズクロークや各室収納など収納設備は充実しており、限られた空間を有効活用できる設計となっています。

こんな方におすすめ

都心通勤者に最適

この物件は都心部への通勤利便性を最重視する単身者や夫婦世帯に特に適しています。秋葉原駅徒歩5分という立地は、丸の内や大手町などの主要オフィス街への通勤時間を大幅に短縮できます。ペット飼育可能なため、都心でペットと暮らしたい方にもおすすめです。一方、価格帯が高額なため、十分な資金力が必要です。子育て世代には専有面積が狭く、北向きという条件も考慮すべき点です。IT関係者や電気街に親しみのある方、都心居住にこだわりがある方には非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「ルネ神田和泉町 4階」のよくある質問

「ルネ神田和泉町 4階」の販売価格は1億4,499万円、管理費は13,420円/月、修繕積立金は5,350円/月です。（2026年6月時点）

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