「ヴィスタージュ横濱東寺尾 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ヴィスタージュ横濱東寺尾 4階」の間取りは4SDK、専有面積は74.07m²、主方位は北東です。

「ヴィスタージュ横濱東寺尾 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「ヴィスタージュ横濱東寺尾 4階」の最寄り駅は花月総持寺駅徒歩10分です。

「ヴィスタージュ横濱東寺尾 4階」は築何年ですか？

「ヴィスタージュ横濱東寺尾 4階」は2014年9月築（築12年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「ヴィスタージュ横濱東寺尾 4階」の所在地はどこですか？

「ヴィスタージュ横濱東寺尾 4階」の所在地は神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台1-11です。

間取り図

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ヴィスタージュ横濱東寺尾

ヴィスタージュ横濱東寺尾のマンション情報を見る

4,199万円

神奈川県横浜市鶴見区花月総持寺駅徒歩10分

2026年6月5日公開2026年6月10日更新

「ヴィスタージュ横濱東寺尾 4階」は、神奈川県横浜市にある中古マンション物件です。間取りは4SDK、専有面積は74.07m²、2014年9月築です。最寄り駅は花月総持寺駅徒歩10分です。販売価格は4,199万円です（2026年6月時点）。

#角部屋#ペット

間取り

4SDK

面積

74.07m²

向き

北東

階層

4階地上8階

築年

2014年 9月

最寄駅

花月総持寺駅徒歩10分

価格情報

販売価格

4,199万円

管理費

8,080円/月

修繕積立金

12,740円/月

基本情報

マンション名

ヴィスタージュ横濱東寺尾

所在地

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台1-11

地図を読み込み中...

間取り

4SDK

専有面積

74.07m²

バルコニー

19.34m²

階層

4階 / 8階建

部屋番号

401

総戸数

68戸

主方位

北東

構造

鉄筋コンクリート

築年月

2014年9月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

ナイスコミュニティー株式会社

室内設備

システムキッチン給湯追焚機能ウォークインクローゼットバルコニー温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納クローゼット照明器具付き

共用施設

オートロックエレベーター宅配ボックス駐輪場バイク置き場

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最寄り駅花月総持寺

利用可能な路線

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総合評価

築12年RC造角部屋の好立地物件

ヴィスタージュ横濱東寺尾は、鶴見区東寺尾中台に位置する2014年築のマンションです。花月総持寺駅徒歩10分の立地で、RC構造の安定した建物品質を持ちます。4SDKで74.07㎡の間取りは家族世帯に適しており、角部屋による採光や通風の確保も期待できる物件です。管理費・修繕積立金の月額負担は20,820円で適正水準にあります。北東向きの方位や最寄駅までの距離に若干の制約はありますが、築年数・構造・設備面での充実度を考慮すると、総合的に魅力のある住戸といえるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

花月総持寺駅徒歩10分の住宅地

最寄駅の花月総持寺駅まで徒歩10分の距離にあり、日常の通勤・通学に利用できます。鶴見区東寺尾中台は住宅地として整備されたエリアで、静かな居住環境が期待できる立地です。横浜市内でありながら比較的落ち着いた雰囲気の住環境を求める方に適しています。駅まで徒歩10分という距離は許容範囲内ですが、より駅近を希望する方には多少の不便さを感じる可能性があります。

建物評価

RC構造68戸の中規模マンション

2014年築の鉄筋コンクリート造で、新しい耐震基準に適合した安心の構造です。総戸数68戸の中規模マンションで、管理の安定性と適度なコミュニティ規模を両立した建物規模となります。オートロック、エレベーター、宅配ボックスなど基本的なセキュリティ設備と利便設備を完備し、現代的な住環境を提供しています。管理はナイスコミュニティー株式会社による自主管理方式で運営されており、日常の管理体制も整備された物件です。

コスト評価

適正な管理費設定の良コスパ物件

価格4,199万円で74.07㎡の専有面積を持つため、平米単価は約56.7万円です。エリア相場との詳細比較データはありませんが、築12年のRC造マンションとしては妥当な価格水準と考えられます。管理費は8,080円で平米あたり約109円、修繕積立金は12,740円で平米あたり約172円となり、両者合計で月額20,820円の維持費用です。これらの水準は一般的な適正範囲内にあり、将来的な大幅値上げのリスクも低いと予想される健全な設定といえます。

住みやすさ評価

4SDK角部屋でペット飼育可能

4SDKの間取りで74.07㎡の専有面積を持ち、家族での居住に十分なスペースを確保しています。角部屋のため複数方向からの採光が期待でき、19.34㎡のバルコニーも洗濯物干しや憩いの場として活用できます。北東向きの方位は朝の光を取り込める一方、日中の日照時間はやや限定的になる可能性があります。ペット飼育が可能な点も大きな魅力で、愛犬・愛猫と一緒の生活を希望する方には貴重な選択肢です。4階の中層階で眺望と利便性のバランスが取れた住環境を提供します。

こんな方におすすめ

ファミリー・ペット愛好家向け

4SDKの広い間取りと角部屋の開放感を求めるファミリー世帯に最適な物件です。特にペット飼育可能な物件を探している家庭には貴重な選択肢となります。築12年のRC造で基本設備が充実しているため、リノベーション等の大きな初期投資なしに快適な住環境を得たい方にお勧めです。花月総持寺駅徒歩10分という立地は、都市部へのアクセスを保ちながら静かな住環境を重視する方に向いています。管理費・修繕積立金も適正水準のため、長期的な居住コストを抑えたい方にも適した物件といえるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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